Location activité/entrepôt - 545 m²

Bureaux indépendants à louer à Carquefou avec parking sécurisé et espaces verts
À louer, un immeuble indépendant de plain-pied proposant une surface de bureaux de 545 m², idéalement situé au sein de la zone d'activité Antares à Carquefou. Ce bien bénéficie dune grande visibilité et dun accès direct à lA11, facilitant vos déplacements quotidiens. Implanté sur une parcelle de 2678 m², il offre un parking clos et sécurisé par portail, ainsi que des espaces verts agréables pour le confort des occupants. Les locaux comprennent des bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion, un espace accueil et des sanitaires. Vingt places de stationnement matérialisées sont à disposition. La présence de la climatisation réversible, du pré-câblage informatique et téléphonique et dune connexion fibre optimise votre activité professionnelle. Profitez dun environnement de travail fonctionnel et évolutif, dans un secteur dynamique, desservi par la ligne 77 Jupiter.
 


Impôt Foncier : 4291 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking : inclus


Prestations :

• Parking clos
• Parking sécurisé par portail
• Espaces verts
• Très bonne visibilité
• Accès direct depuis l'A11
• Parcelle de 2678 m2
• Travaux à prévoir
• Bureaux individuels
• Open-space
• Salle de réunion
• Espace accueil
• Sanitaires
• 20 stationnements matérialisés
• Climatisation réversible
• Faux-plafond
• Dalles LED
• Pré-câblage informatique
• Pré-câblage téléphonique
• Fibre
• Cloisonné
• Parquet
• Carrelage
• Alarme
• ERP catégorie non définie

Accessibilité:

Ligne 77 Jupiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr