L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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860 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 860 m²
Valbonne (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 26 jours
OLBUR2530453
LOCATION BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉS – VALBONNE – USHUAIA
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux et locaux d’activités à louer à Valbonne, au sein du site USHUAIA, implanté au cœur de Sophia Antipolis. Cet ensemble immobilier mixte se compose de bâtiments indépendants permettant aux entreprises d’organiser leurs différents usages et leurs flux sur un même site.
Les espaces tertiaires proposent des plateaux lumineux et facilement aménageables. Les locaux d’activités bénéficient quant à eux de caractéristiques techniques adaptées à des besoins opérationnels, notamment grâce à leur accès de plain-pied, leur hauteur libre et leurs charges au sol élevées.
Caractéristiques du site :
- Plateaux de bureaux lumineux et modulables
- Locaux d’activités avec accès de plain-pied
- Charges au sol élevées adaptées aux usages techniques
- Hauteur libre permettant différents usages
- Fibre optique
- Stationnements extérieurs
- Sécurité et contrôle des accès
USHUAIA profite de son implantation dans l’environnement tertiaire de Sophia Antipolis, regroupant entreprises, services, commerces et solutions de restauration. Cette offre permet ainsi de réunir bureaux et locaux d’activités dans un même environnement professionnel.
Accessibilité :
- Accès rapide à l’autoroute A8 en direction de Nice et Cannes
- Gare routière à proximité immédiate
- Aéroport Nice Côte d’Azur accessible en environ 20 minutes
OLBUR2530453
LOCATION BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉS – VALBONNE – USHUAIA
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux et locaux d’activités à louer à Valbonne, au sein du site USHUAIA, implanté au cœur de Sophia Antipolis. Cet ensemble immobilier mixte se compose de bâtiments indépendants permettant aux entreprises d’organiser leurs différents usages et leurs flux sur un même site.
Les espaces tertiaires proposent des plateaux lumineux et facilement aménageables. Les locaux d’activités bénéficient quant à eux de caractéristiques techniques adaptées à des besoins opérationnels, notamment grâce à leur accès de plain-pied, leur hauteur libre et leurs charges au sol élevées.
Caractéristiques du site :
- Plateaux de bureaux lumineux et modulables
- Locaux d’activités avec accès de plain-pied
- Charges au sol élevées adaptées aux usages techniques
- Hauteur libre permettant différents usages
- Fibre optique
- Stationnements extérieurs
- Sécurité et contrôle des accès
USHUAIA profite de son implantation dans l’environnement tertiaire de Sophia Antipolis, regroupant entreprises, services, commerces et solutions de restauration. Cette offre permet ainsi de réunir bureaux et locaux d’activités dans un même environnement professionnel.
Accessibilité :
- Accès rapide à l’autoroute A8 en direction de Nice et Cannes
- Gare routière à proximité immédiate
- Aéroport Nice Côte d’Azur accessible en environ 20 minutes
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Gare routière 10 min |
| Desserte routière | Autoroute A8 (Nice) 10 km |
| Desserte routière | Autoroute A8 (Cannes) 12 km |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | ratio : 1/30m² |
| Ascenseur(s) | PMR |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | RDC : 4m / R+1 : 2,60m |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | SOUPLE |
| Charge au sol RDC | 500,00 kg/m² |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Béton |
| Murs | Béton |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 0,50 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 4,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 4 portes sectionnelles sur demande |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Puissance électrique | Tarif Jaune Tarif vert sur demande |
| Locaux sociaux | Sanitaires |
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