L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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1 667 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 1667 m²
Valbonne (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 26 jours
OLBUR2530453
BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉS À LOUER – SOPHIA ANTIPOLIS – VALBONNE
Implantez votre entreprise au sein d’USHUAIA, un ensemble proposant des bureaux et locaux d’activités à louer à Valbonne. Situé au cœur de Sophia Antipolis, le site bénéficie d’un environnement économique dynamique ainsi que d’une connexion rapide aux principaux axes de déplacement vers Nice et Cannes.
L’organisation en bâtiments indépendants permet de répondre à différents besoins professionnels. Les plateaux de bureaux sont lumineux et peuvent être aménagés selon les usages des entreprises, tandis que les locaux d’activités disposent de caractéristiques techniques permettant une exploitation polyvalente.
Prestations et équipements :
- Bâtiments indépendants
- Espaces de bureaux facilement aménageables
- Locaux d’activités accessibles de plain-pied
- Charges au sol élevées
- Hauteur libre adaptée à différents usages
- Raccordement à la fibre optique
- Contrôle des accès et sécurité
- Nombreux stationnements extérieurs
L’environnement immédiat d’USHUAIA complète l’attractivité du site avec la présence, au sein de Sophia Antipolis, de services, commerces et solutions de restauration. Cette configuration constitue une solution pour les entreprises souhaitant associer activité et bureaux à Valbonne tout en bénéficiant d’une implantation au sein de la technopole.
Desserte :
- Autoroute A8 rapidement accessible vers Nice et Cannes
- Gare routière à proximité immédiate
- Aéroport Nice Côte d’Azur à environ 20 minutes
OLBUR2530453
BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉS À LOUER – SOPHIA ANTIPOLIS – VALBONNE
Implantez votre entreprise au sein d’USHUAIA, un ensemble proposant des bureaux et locaux d’activités à louer à Valbonne. Situé au cœur de Sophia Antipolis, le site bénéficie d’un environnement économique dynamique ainsi que d’une connexion rapide aux principaux axes de déplacement vers Nice et Cannes.
L’organisation en bâtiments indépendants permet de répondre à différents besoins professionnels. Les plateaux de bureaux sont lumineux et peuvent être aménagés selon les usages des entreprises, tandis que les locaux d’activités disposent de caractéristiques techniques permettant une exploitation polyvalente.
Prestations et équipements :
- Bâtiments indépendants
- Espaces de bureaux facilement aménageables
- Locaux d’activités accessibles de plain-pied
- Charges au sol élevées
- Hauteur libre adaptée à différents usages
- Raccordement à la fibre optique
- Contrôle des accès et sécurité
- Nombreux stationnements extérieurs
L’environnement immédiat d’USHUAIA complète l’attractivité du site avec la présence, au sein de Sophia Antipolis, de services, commerces et solutions de restauration. Cette configuration constitue une solution pour les entreprises souhaitant associer activité et bureaux à Valbonne tout en bénéficiant d’une implantation au sein de la technopole.
Desserte :
- Autoroute A8 rapidement accessible vers Nice et Cannes
- Gare routière à proximité immédiate
- Aéroport Nice Côte d’Azur à environ 20 minutes
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Gare routière 10 min |
| Desserte routière | Autoroute A8 (Nice) 10 km |
| Desserte routière | Autoroute A8 (Cannes) 12 km |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | ratio : 1/30m² |
| Ascenseur(s) | PMR |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | RDC : 4m / R+1 : 2,60m |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | SOUPLE |
| Charge au sol RDC | 500,00 kg/m² |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Béton |
| Murs | Béton |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 0,50 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 4,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 4 portes sectionnelles sur demande |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Puissance électrique | Tarif Jaune Tarif vert sur demande |
| Locaux sociaux | Sanitaires |
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