Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
1 769 m² divisible dès 130 m²
HT HC
DIDEROT LABS 2 - Location activité/entrepôt - 1769 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
BUREAUX ET LABOS A LOUER A SAINT-MARTIN D'HERES
Immeuble DIDEROT LABS 2
Arthur Loyd Grenoble propose à la location des bureaux et ateliers situés à Saint-Martin-d'Hères. Ces espaces professionnels, alliant fonctionnalité et modernité, sont idéalement conçus pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement propice à la productivité et à l'innovation. Une opportunité rare à saisir.
Impôt Foncier : 22 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus SABLONS (CHAMBERY-CHAPAREILLAN-GRENOBLE)
Tram Saint-Martin-D'Heres Gabriel Faure (B, C, D, E)
A 41 (Entrée Saint Martin d'Hères, Gières, Domaine universitaire), A 41 (Sortie Lyon, Sisteron, Saint Martin d'Hères-Centre, Échirolles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble DIDEROT LABS 2
Arthur Loyd Grenoble propose à la location des bureaux et ateliers situés à Saint-Martin-d'Hères. Ces espaces professionnels, alliant fonctionnalité et modernité, sont idéalement conçus pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement propice à la productivité et à l'innovation. Une opportunité rare à saisir.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 213,72 | Septembre 2026 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 164,46 | Septembre 2026 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 145,4 | Septembre 2026 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 142,69 | Septembre 2026 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 142,17 | Septembre 2026 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 129,98 | Septembre 2026 | 175 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 492 | Septembre 2026 | 100 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 339,05 | Septembre 2026 | 100 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Bureaux :
- Sol moquette
- Dalles fibres minérales
- Dalles LED
- Murs peints
- Plinthe techniques périphériques avec courant fort installé
- Sanitaires en parties communes
- Activité :
- Livrés bruts et fluides en attente
- Surface RDC : 831,05 m²
Accessibilité:
Bus SABLONS (CHAMBERY-CHAPAREILLAN-GRENOBLE)
Tram Saint-Martin-D'Heres Gabriel Faure (B, C, D, E)
A 41 (Entrée Saint Martin d'Hères, Gières, Domaine universitaire), A 41 (Sortie Lyon, Sisteron, Saint Martin d'Hères-Centre, Échirolles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
