Activité/Entrepôt à vendre - 1250 m²
Local activités de 1 250 m² à vendre - Fèves (57)
EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier de qualité prêt à l'emploi au cœur de Val Euromoselle Sud
Situé à Fèves (57), au nord de Metz, au sein de la dynamique zone d'activités Val Euromoselle Sud (secteur Auchan), cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux autoroutes A4 et A31.
Édifié sur un terrain clos et sécurisé de 5 865 m², cet ensemble développe environ 1 250 m² de surface bâtie répartis entre un bâtiment de bureaux de caractère et un local d'activités bien entretenu.
Un bâtiment de bureaux valorisant l'image de votre entreprise
D'une surface d'environ 500 m² sur deux niveaux, ce bâtiment à l'architecture remarquable offre des prestations de qualité et un environnement de travail particulièrement soigné.
Les espaces comprennent :
- Un accueil avec espace d'attente et de réception clients,
- Une salle de réunion,
- Des bureaux individuels, collectifs et de direction,
- Une climatisation intégrale,
- Un chauffage par chaudière gaz,
- Des menuiseries double vitrage avec stores.
Les bureaux seront livrés entièrement aménagés et meublés, avec mobilier professionnel et rangements sur mesure de qualité.
Un local d'activités fonctionnel et polyvalent
Face aux bureaux, un bâtiment d'activités isolé d'environ 750 m², offrant une hauteur de 5,95 m sous poutre, accessible de plain-pied par deux portes sectionnelles de 4 x 4 m.
Il se compose notamment de :
- 380 m² de stockage chauffé par aérothermes gaz,
- 130 m² d'atelier,
- 120 m² de locaux sociaux,
- 120 m² de logement de gardien, facilement transformable en bureaux complémentaires, archives ou locaux administratifs.
Un vaste auvent complète l'ensemble :
- 7 mètres de portée en façade,
- 255 m² couverts sur le côté du bâtiment,
offrant d'importantes possibilités de stockage extérieur protégé ou d'extension économique de l'activité.
Prestations complémentaires
- Site entièrement clos et sécurisé par portail métallique.
- Nombreuses possibilités de stationnement.
- Présence d'une station de service avec cuve à gasoil.
- Ensemble très bien entretenu.
- Disponibilité immédiate.
Les atouts
Emplacement stratégique entre Metz, Luxembourg et grands axes autoroutiers
Bureaux de standing livrés meublés
Stockage chauffé et atelier opérationnel
Terrain sécurisé de près de 6 000 m²
Important potentiel d'exploitation et d'évolution
Disponibilité immédiate
Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant disposer d'un outil de travail complet, valorisant son image et immédiatement exploitable.