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5 508 m² divisible dès 275 m²
Bureau à vendre - 5508 m²
Bouguenais (44340)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble bureaux location vente Bouguenais proche aéroport Nantes Atlantique
Immeuble ETOILE DU SUD
Au cur du sud-ouest nantais, cet immeuble de bureaux et ateliers à Bouguenais vous offre une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, à proximité immédiate de laéroport Nantes Atlantique et des acteurs majeurs de laéronautique, du fret et de la messagerie. Ce bâtiment propose environ 3 000 m² de bureaux modulables et divisibles, adaptés à vos besoins, avec des espaces conçus pour favoriser le travail collaboratif et des solutions clés en main pour une installation rapide.
Profitez dun centre daffaires intégré comprenant des salles de réunion et des espaces de séminaire, ainsi que des ateliers dédiés au prototypage et à linnovation, idéaux pour tisser des synergies avec lenvironnement industriel et scientifique local. Sur place, une offre de restauration rapide et une brasserie améliorent le quotidien des collaborateurs.
Limmeuble bénéficie dune excellente visibilité sur un axe structurant et répond à des critères environnementaux ambitieux, faisant de ce site une adresse attractive pour la performance et limage de votre entreprise.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 38 Airbus
Ligne 98 Aéroport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ETOILE DU SUD
Au cur du sud-ouest nantais, cet immeuble de bureaux et ateliers à Bouguenais vous offre une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, à proximité immédiate de laéroport Nantes Atlantique et des acteurs majeurs de laéronautique, du fret et de la messagerie. Ce bâtiment propose environ 3 000 m² de bureaux modulables et divisibles, adaptés à vos besoins, avec des espaces conçus pour favoriser le travail collaboratif et des solutions clés en main pour une installation rapide.
Profitez dun centre daffaires intégré comprenant des salles de réunion et des espaces de séminaire, ainsi que des ateliers dédiés au prototypage et à linnovation, idéaux pour tisser des synergies avec lenvironnement industriel et scientifique local. Sur place, une offre de restauration rapide et une brasserie améliorent le quotidien des collaborateurs.
Limmeuble bénéficie dune excellente visibilité sur un axe structurant et répond à des critères environnementaux ambitieux, faisant de ce site une adresse attractive pour la performance et limage de votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 585,01 | 1er septembre 2028 | 2690 HD/m² | n.c. | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 5 | Bureaux | 585,01 | 1er septembre 2028 | 2690 HD/m² | n.c. | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 4 | Bureaux | 585,01 | 1er septembre 2028 | 2690 HD/m² | n.c. | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 585,01 | 1er septembre 2028 | 2690 HD/m² | n.c. | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC+2 | Coworking | 1736 | 1er septembre 2028 | n.c. | n.c. | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 585,01 | 1er septembre 2028 | 2690 HD/m² | n.c. | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 572,21 | 1er septembre 2028 | 2690 HD/m² | n.c. | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Activités | 275 | 1er septembre 2028 | n.c. | n.c. | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate de l'aéroport Nantes Atlantique
- Accès direct aux acteurs de la filière aéronautique
- Accès rapide aux plateformes de fret
- Accès rapide aux plateformes de messagerie
- Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- Ateliers en état brut
- Centre d'affaires intégré
- Salles de réunion
- Espaces de séminaire
- Restauration rapide
- Brasserie
- 3 000 m² de bureaux modulables et divisibles
- Solutions clés en main
- Bureaux opérés pour installation rapide
- 135 stationnements
- Synergies avec environnement industriel
- Synergies avec environnement scientifique
- Conception avec objectifs environnementaux ambitieux
- Visibilité qualitative sur un axe structurant
Accessibilité:
Bus Ligne 38 Airbus
Ligne 98 Aéroport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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