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520 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 520 m²
Gometz-le-Châtel (91940)
Publiée : Il y a 3 mois
A VENDRE : Bâtiment indépendant en R+1 de 520 m² à usage de bureaux et activité, implanté sur une parcelle privative de 1 058 m².
L'actif bénéficie d'une cour aménagée avec des emplacements de stationnement privatifs.
Accès aisé vers le plateau de Saclay via la N118
Deux lots sont actuellement loués générant un revenu locatif annuel de 12 148 euros HT-HC
Impôt Foncier : 6163 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Taxe Bureau : 1877 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Petit Bertin (12, 3907D)
Borne de recharge Kia - Aero Auto - Gometz - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'actif bénéficie d'une cour aménagée avec des emplacements de stationnement privatifs.
Accès aisé vers le plateau de Saclay via la N118
Deux lots sont actuellement loués générant un revenu locatif annuel de 12 148 euros HT-HC
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 245 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation | |
| Rdc | Activités | 140 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation | |
| Rdc | Bureaux | 135 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation | |
| Total Cellule | Activités | 520 | Sous promesse | 1528,85 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 6163 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Taxe Bureau : 1877 €/m²/an
Prestations :
- Site clos
- Cour de livraison
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage par convecteurs électriques
- Salle informatique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Kitchenette
- Hall accueillant
- 2 lots sont actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux signés en 2023 :
- Lot B1 (45 m² RDC) - Loyer annuel : 6 412 euros HT-HC
- Lots B9 & B10 (25 m²) - Loyer annuel : 5 736 euros HT-HC
- Revenu locatif annuel total (hors locataire principal) : 12 148 euros HT-HC
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 275 m²
- Surface terrain : 1060
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Petit Bertin (12, 3907D)
Borne de recharge Kia - Aero Auto - Gometz - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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