Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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2 898 m² divisible dès 190 m²
Bureau à vendre - 2898 m²
Échirolles (38130)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux et commerces à vendre à Echirolles emplacement stratégique parkings
Immeuble CITYZEN
Découvrez ce programme neuf de bureaux et commerces idéalement situé à Echirolles, à l'angle du Boulevard Grugliasco et de l'avenue du 8 mai 1945. Ces locaux bénéficient d'un emplacement central, à proximité immédiate du tram, des bus et de la gare SNCF, garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients. L'accès rapide à la rocade sud facilite également les déplacements en voiture.
Les bureaux sont livrés en plateau libre, prêts à être aménagés selon vos besoins. Le bâtiment est certifié Passivhaus, assurant des normes élevées de performance énergétique et de durabilité. Vous profiterez d'une terrasse commune en roof-top, de sanitaires en parties communes et d'un système de chauffage et climatisation.
Un large choix de parkings, extérieurs et en sous-sol, est disponible, ainsi que des places publiques à proximité. De nombreux services sont accessibles à pied : restauration, loisirs, établissements scolaires et équipements de santé, pour un environnement de travail dynamique et pratique.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix
Prestations :
Accessibilité:
Tram A arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 66 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 68 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus C7 arrêt La Rampe Centre Ville
SNCF à proximité de la gare d'Echirolles
Route à proximité immédiate de la rocade sud sortie 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CITYZEN
Découvrez ce programme neuf de bureaux et commerces idéalement situé à Echirolles, à l'angle du Boulevard Grugliasco et de l'avenue du 8 mai 1945. Ces locaux bénéficient d'un emplacement central, à proximité immédiate du tram, des bus et de la gare SNCF, garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients. L'accès rapide à la rocade sud facilite également les déplacements en voiture.
Les bureaux sont livrés en plateau libre, prêts à être aménagés selon vos besoins. Le bâtiment est certifié Passivhaus, assurant des normes élevées de performance énergétique et de durabilité. Vous profiterez d'une terrasse commune en roof-top, de sanitaires en parties communes et d'un système de chauffage et climatisation.
Un large choix de parkings, extérieurs et en sous-sol, est disponible, ainsi que des places publiques à proximité. De nombreux services sont accessibles à pied : restauration, loisirs, établissements scolaires et équipements de santé, pour un environnement de travail dynamique et pratique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 4 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 4 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 3 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 3 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 3 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 2 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 2 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 2 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 1 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 1 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 1 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix
Prestations :
- Proximité immédiate du tram
- Proximité immédiate des bus
- Proximité de la gare SNCF d'Echirolles
- Accès direct à la rocade sud
- Nombreux services accessibles à pied
- Proximité de la Rampe
- Nombreux parkings à proximité
- Bâtiment certifié Passivhaus
- Emplacement central à Echirolles
- Programme neuf de bureaux et commerces
- Accès direct aux transports en commun
- Terrasse commune en roof-top
- Plateaux de bureaux livrés en plateau libre
- Chauffage individuel
- Climatisation individuelle
- Sanitaires dans les parties communes
- Restauration à proximité
- Services publics à proximité
- Santé à proximité
- Loisirs à proximité
- 54 places de parking disponibles
- 16 places de parking extérieures
- 38 places de parking en sous-sol dont 10 commandées
- 19 places publiques devant les bâtiments
- Nombreuses possibilités de stationnements publics à proximité
- Seconde tranche du programme immobilier
- Dernière tranche de construction du programme
Accessibilité:
Tram A arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 66 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus 68 arrêt La Rampe Centre Ville
Bus C7 arrêt La Rampe Centre Ville
SNCF à proximité de la gare d'Echirolles
Route à proximité immédiate de la rocade sud sortie 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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