Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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413 m²
Bureau à vendre - 413 m²
Carquefou (44470)
Publiée : Il y a 11 jours
Bureaux à vendre ou à louer à Carquefou avec parking privatif
Immeuble UP'LA
Découvrez ces bureaux neufs à Carquefou, idéalement situés à proximité immédiate du centre-ville et dans un cadre verdoyant, propice à la concentration et au bien-être. Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble indépendant sur trois niveaux, avec une excellente visibilité et un accès facile aux principaux axes routiers tels que le périphérique Est et l'autoroute A11. Bénéficiez d'un stationnement privatif, d'un local sécurisé pour vélos et trottinettes, ainsi que de plateaux de bureaux aménagés, non cloisonnés et équipés d'air rafraîchi. Le rez-de-chaussée permet linstallation de bureaux ou dun commerce avec une terrasse de 24 m2. Plusieurs lots sont disponibles, chacun répondant à la réglementation RT 2012 et au classement ERP pour le rez-de-chaussée. Contactez-nous pour découvrir toutes les surfaces restantes et bénéficier dun environnement de travail moderne et fonctionnel, desservi par plusieurs lignes de bus et à seulement 20 minutes de la gare SNCF.
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer parking couvert : 750 euros HT/Unité/an Loyer parking extérieur : 400 euros HT/Unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 75
Bus ligne 95
Ligne expresse E5
Périphérique Est à 8 min
Autoroute A11 à 2 min
Gare SNCF à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble UP'LA
Découvrez ces bureaux neufs à Carquefou, idéalement situés à proximité immédiate du centre-ville et dans un cadre verdoyant, propice à la concentration et au bien-être. Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble indépendant sur trois niveaux, avec une excellente visibilité et un accès facile aux principaux axes routiers tels que le périphérique Est et l'autoroute A11. Bénéficiez d'un stationnement privatif, d'un local sécurisé pour vélos et trottinettes, ainsi que de plateaux de bureaux aménagés, non cloisonnés et équipés d'air rafraîchi. Le rez-de-chaussée permet linstallation de bureaux ou dun commerce avec une terrasse de 24 m2. Plusieurs lots sont disponibles, chacun répondant à la réglementation RT 2012 et au classement ERP pour le rez-de-chaussée. Contactez-nous pour découvrir toutes les surfaces restantes et bénéficier dun environnement de travail moderne et fonctionnel, desservi par plusieurs lignes de bus et à seulement 20 minutes de la gare SNCF.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 412,71 | Immédiate | 2380 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer parking couvert : 750 euros HT/Unité/an Loyer parking extérieur : 400 euros HT/Unité/an
Prestations :
- Rez-de-chaussée adapté pour bureaux
- Rez-de-chaussée adapté pour commerce
- Terrasse de 24 m2
- Plateaux de bureaux livrés aménagés
- Plateaux de bureaux non cloisonnés
- Plateaux de bureaux non câblés
- Air rafraîchi
- Stationnement privatif intérieur
- Stationnement privatif extérieur
- Local vélo sécurisé
- Local trottinette sécurisé
- Classement ERP pour le rez-de-chaussée
- Norme RT 2012
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus ligne 75
Bus ligne 95
Ligne expresse E5
Périphérique Est à 8 min
Autoroute A11 à 2 min
Gare SNCF à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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