Trably Business est un cabinet spécialiste de l'immobilier tertiaire situé à Bourg-en-Bresse dans l'Ain depuis près de 20 ans : gestion locative et technique, commercialisation et gestion de coprop ...
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110 m²
Bureau à vendre - 110 m²
Viriat (01440)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux de plain-pieds 110 m² vendus loués - 9 %
Bureaux de plain-pied vendus loués - Opportunité d'investissement
Situés dans un environnement professionnel agréable, ces bureaux de plain-pied sont vendus occupés par une activité stable en place depuis 2017, offrant ainsi une visibilité locative sécurisée.
Dernier renouvellement bail commercial - avril 2026.
Les locaux, fonctionnels et bien agencés, comprennent : un espace accueil pour la réception du public, trois bureaux individuels d'une surface comprise entre 8,5 m² et 11 m², un open space lumineux de 21 m², idéal pour un espace de travail collaboratif, une salle de réunion, des sanitaires doubles, dont un sanitaire accessible PMR ainsi qu'un total de 9 places de stationnements privatives.
Cet ensemble constitue un produit idéal pour un investisseur recherchant un actif tertiaire déjà loué avec une activité pérenne.
Budget charge maîtrisée : les charges comprennent l'entretien de l'immeuble ainsi que le chauffage et l'électricité.
Reflexion toiture en cours
Rentabilité 9 % nette
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indice : ILAT
Prestations :
- Structure béton banché
- Toiture multicouche
- Interphone
- Porte palière
- Fibre optique
- Stationnements libres et privatifs
Cliquez ici pour le barême des honoraires.
Bureaux de plain-pied vendus loués - Opportunité d'investissement
Situés dans un environnement professionnel agréable, ces bureaux de plain-pied sont vendus occupés par une activité stable en place depuis 2017, offrant ainsi une visibilité locative sécurisée.
Dernier renouvellement bail commercial - avril 2026.
Les locaux, fonctionnels et bien agencés, comprennent : un espace accueil pour la réception du public, trois bureaux individuels d'une surface comprise entre 8,5 m² et 11 m², un open space lumineux de 21 m², idéal pour un espace de travail collaboratif, une salle de réunion, des sanitaires doubles, dont un sanitaire accessible PMR ainsi qu'un total de 9 places de stationnements privatives.
Cet ensemble constitue un produit idéal pour un investisseur recherchant un actif tertiaire déjà loué avec une activité pérenne.
Budget charge maîtrisée : les charges comprennent l'entretien de l'immeuble ainsi que le chauffage et l'électricité.
Reflexion toiture en cours
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Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
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