L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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260 m² divisible dès 80 m²
Bureau à vendre - 260 m²
Villeneuve-Loubet (06270)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
BUREAUX A LOUER OU A VENDRE VILLENEUVE LOUBET
VILLENEUVE LOUBET (06270) - CBRE vous propose à la location ou à la vente 2 plateaux de bureaux d'environ 80 m² en R+1 et 180 m² en R+2 avec ascenseur. Ces bureaux à vendre ou à louer sont aménagés cloisonnés, climatisés et sont équipés d'une cuisine avec lunch. L'immeuble est situé dans la zone commerciale, offrant un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité, proche des commodités. Places de parking possibles en sus.
Immeuble accessible depuis l'autoroute A8, à 30 mn de Nice centre, 45mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille . Aéroport à 20 mn. Transports en commun : réseau interurbain et gare TER.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou à vendre ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 15,1 €/euros/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn
Route RN7
Bus Réseau urbain
SNCF VILLENEUVE LOUBET
Aeroport International de Nice à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLENEUVE LOUBET (06270) - CBRE vous propose à la location ou à la vente 2 plateaux de bureaux d'environ 80 m² en R+1 et 180 m² en R+2 avec ascenseur. Ces bureaux à vendre ou à louer sont aménagés cloisonnés, climatisés et sont équipés d'une cuisine avec lunch. L'immeuble est situé dans la zone commerciale, offrant un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité, proche des commodités. Places de parking possibles en sus.
Immeuble accessible depuis l'autoroute A8, à 30 mn de Nice centre, 45mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille . Aéroport à 20 mn. Transports en commun : réseau interurbain et gare TER.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou à vendre ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 3200 m² HD | 25,85 m²/an HT | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 180 | Immédiate | 3200 m² HD | 25,85 m²/an HT | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 15,1 €/euros/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Luminaires faux-plafond
- Cuisine-lunch
- Ascenseur
- Parking en sus possible:
- à la location: 1 200 euros HT/unité/an
- à la vente:
- box: 40 000 euros/U HD
- place: 25 000 euros/U HD
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn
Route RN7
Bus Réseau urbain
SNCF VILLENEUVE LOUBET
Aeroport International de Nice à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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