Activité/Entrepôt à vendre - 276 m²

Toulouse Nord-Est - Avenue Atlanta : des bureaux fonctionnels et lumineux de 275 m²

Situés à quelques minutes du périphérique et parfaitement desservis par les transports en commun, ces bureaux offrent un accès direct au coeur de Toulouse. Idéalement placés, ils allient praticité et visibilité depuis l'avenue.

Entièrement rénovés, ces locaux proposent un agencement optimisé pour répondre aux besoins professionnels. Au rez-de-chaussée, un espace de 70 m² comprend un accueil soigné, deux bureaux privatifs et des sanitaires. À l'étage, 205 m² se déploient avec élégance : open space modulable, plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion spacieuse, ainsi qu'une cuisine et une salle de pause pour les moments de détente. Climatisation réversible et fibre optique.

Luminosité généreuse, places de parking dédiées et finitions de qualité font de ces bureaux un cadre de travail agréable. Une opportunité à saisir pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel à la fois moderne et bien situé.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Bus n°33 / 43 / 76 - Arret Avenue d'Atlanta

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Double vitrage
Kitchenette
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés


Prix de vente : 615000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 5600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT