Bureau à vendre - 1373 m²

Un lieu de travail idéal dans un territoire hyper connecté !

Arthur Loyd 77-91, vous propose à l'acquisition (possibilité à la location nous consulter) des bureaux neufs ERP type W , ERP type U d'environ 1.373 m² divisibles à partie de 50 m² en R+1 d'un immeuble neuf à Serris en plein cœur du Val d'Europe.

Toutes les surfaces de bureaux possèdent une terrasse privative.

Le Parc bénéficie également de places de parking extérieures et en sous sol.

Tout est fait pour la pérennité du Parc et le confort des usagers.

Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur et frais de notaire réduits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos et sécurisé
Livraison brut
Fluide en attente
Electricité en attente
Démarche BREEAM
Parcours Santé
Deux espaces de restauration avec terrasses
608 place de parking
Emplacement Vélo 244 m²
Emplacement Moto 91 m²
95 bornes de recharge
Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
Food Court

A4
RER A Val d'Europe/ Chessy Marne la Vallée
BUS
SNCF CHESSY

Disponibilité : mars 2026

Prix de vente : 557150 € HT
Charges annuelles : 18 € / m2
Montant de la taxe foncière : 31579 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.9 % HT