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710 m² divisible dès 345 m²
MAISON DU BÂTIMENT - Bureau à vendre - 710 m²
Schiltigheim (67300)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
Immeuble MAISON DU BÂTIMENT
Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux lumineux à l'achat à Schiltigheim.
Lots à partir de 345 m2 ou 710 m2 en totalité, reliés par une entrée commune accueillante.
Situation centrale idéale dans le parc tertiaire E3.
L'Espace Européen de l'Entreprise est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Situé sur la partie ouest de la Ville de Schiltigheim, sur une superficie de 120 hectares, le parc tertiaire concentre plus de 580 entreprises, ce qui représente environ 11 000 salariés présents sur la zone.
On y retrouve des entreprises régionales, nationales et internationales spécialisées dans les domaines de la technologie, des services, un campus universitaire ainsi que des institutions.
Des lieux de restauration et d'hôtellerie ont été mis en place afin d'améliorer l'environnement de travail des salariés du parc tertiaire, l'arrivée de crèche, salle de sport, dentistes, laboratoires d'analyses et d'autres services ont également transformés le parc en véritable zone de vie.
Labellisé « très haut débit et fibre optique », la fibre optique est présente sur l'ensemble du parc tertiaire, vous garantissant un très haut débit.
E3 est desservi par la ligne G du BHNS (Bus à haut niveau de service) qui vous relie à la gare de Strasbourg en 10 minutes (un bus toute les 6 minutes).
Les nombreuses pistes cyclables et chemins piétons vous permettent également de rejoindre le centre-ville de Strasbourg.
Enfin, relié par des axes routiers importants, le site est accessible en voiture via les autoroutes A4 sortie n°50 et et A350.
Impôt Foncier : 19,47 €/HT/m²/an (Base 2025)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A4 à proximité
SNCF Gare de Strasbourg à 13 minutes
Bus Bus lignes 29 et 70
Bus Bus BHNS ligne G vous reliant à la Gare de Strasbourg en 13 minutes
La Poste Bureau de Poste à 5 minutes
Aéroport Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux lumineux à l'achat à Schiltigheim.
Lots à partir de 345 m2 ou 710 m2 en totalité, reliés par une entrée commune accueillante.
Situation centrale idéale dans le parc tertiaire E3.
L'Espace Européen de l'Entreprise est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Situé sur la partie ouest de la Ville de Schiltigheim, sur une superficie de 120 hectares, le parc tertiaire concentre plus de 580 entreprises, ce qui représente environ 11 000 salariés présents sur la zone.
On y retrouve des entreprises régionales, nationales et internationales spécialisées dans les domaines de la technologie, des services, un campus universitaire ainsi que des institutions.
Des lieux de restauration et d'hôtellerie ont été mis en place afin d'améliorer l'environnement de travail des salariés du parc tertiaire, l'arrivée de crèche, salle de sport, dentistes, laboratoires d'analyses et d'autres services ont également transformés le parc en véritable zone de vie.
Labellisé « très haut débit et fibre optique », la fibre optique est présente sur l'ensemble du parc tertiaire, vous garantissant un très haut débit.
E3 est desservi par la ligne G du BHNS (Bus à haut niveau de service) qui vous relie à la gare de Strasbourg en 10 minutes (un bus toute les 6 minutes).
Les nombreuses pistes cyclables et chemins piétons vous permettent également de rejoindre le centre-ville de Strasbourg.
Enfin, relié par des axes routiers importants, le site est accessible en voiture via les autoroutes A4 sortie n°50 et et A350.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 365 | Immédiate | 2050 /m² HD | 5,26 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 345 | Immédiate | 2050 m² HD | 5,26 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 19,47 €/HT/m²/an (Base 2025)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaire
- Placards
- Sanitaires H/F
- Parking extérieur: 15 places
- Parking sous-sol: 8 places (4 places/lot)
- Surface RDC : 710 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A4 à proximité
SNCF Gare de Strasbourg à 13 minutes
Bus Bus lignes 29 et 70
Bus Bus BHNS ligne G vous reliant à la Gare de Strasbourg en 13 minutes
La Poste Bureau de Poste à 5 minutes
Aéroport Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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