Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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357 m²
Bureau à vendre - 357 m²
Sars-et-Rosières (59230)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureau à vendre à Sars-et-Rosières accès autoroute immédiat et espace modulable
À Sars-et-Rosières, découvrez un plateau de bureaux en excellent état, proposé à la vente. Idéalement situé entre Lille et Valenciennes, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A23, au cur d'une zone d'activité calme. Les espaces sont entièrement équipés et modulables grâce à des cloisons, offrant à la fois des bureaux indépendants, open space, salle de réunion et locaux sociaux avec douche. Vous profiterez d'un hall d'accueil accueillant, de nombreux parkings, d'équipements informatiques complets ainsi que d'une climatisation double flux et de panneaux photovoltaïques pour un confort optimal. Ce bureau lumineux, doté de grandes fenêtres double vitrage, représente une opportunité rare avec des conditions financières attractives.
Sa surface de 357 m² en rez-de-chaussée, ses prestations modernes telles que faux plafond isolé, éclairage LED, alarme, stores et kitchenette, répondent pleinement aux besoins des entreprises. Saisissez cette opportunité unique dans un environnement professionnel de qualité.
Impôt Foncier : 2683 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : Inclus
Prestations :
Accessibilité:
Situé au cœur d'une zone d'activité calme
Environnement professionnel en bordure de l'A23
Entre Lille et Valenciennes
Au pied de l'entrée d'autoroute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Sars-et-Rosières, découvrez un plateau de bureaux en excellent état, proposé à la vente. Idéalement situé entre Lille et Valenciennes, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A23, au cur d'une zone d'activité calme. Les espaces sont entièrement équipés et modulables grâce à des cloisons, offrant à la fois des bureaux indépendants, open space, salle de réunion et locaux sociaux avec douche. Vous profiterez d'un hall d'accueil accueillant, de nombreux parkings, d'équipements informatiques complets ainsi que d'une climatisation double flux et de panneaux photovoltaïques pour un confort optimal. Ce bureau lumineux, doté de grandes fenêtres double vitrage, représente une opportunité rare avec des conditions financières attractives.
Sa surface de 357 m² en rez-de-chaussée, ses prestations modernes telles que faux plafond isolé, éclairage LED, alarme, stores et kitchenette, répondent pleinement aux besoins des entreprises. Saisissez cette opportunité unique dans un environnement professionnel de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 357 | Nous consulter | n.c. | n.c. | Inclus | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 2683 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : Inclus
Prestations :
- Accès direct à l'autoroute
- Proximité de Lille
- Proximité de Valenciennes
- Environnement calme
- Zone d'activité professionnelle
- Stationnement facile
- Sols parquet
- Cloisons modulables
- Faux plafonds en dalles type Ekla
- Éclairage intégré
- Open space
- Possibilité de cloisonner
- Grandes fenêtres double vitrage
- Hall d'accueil
- Réseau informatique
- Courants forts
- Sanitaires indépendants
- Sanitaires dans les communs
- Places de parking en nombre suffisant
- Surface en rez-de-chaussée 357 m²
- Cloisons vitrées
- Faux plafond isolé
- Éclairage LED
- Bureaux indépendants
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Locaux sociaux
- Douche
- Baie de brassage
- Alarme
- Stores aux fenêtres
- Climatisation double flux
- Panneaux photovoltaïques
Accessibilité:
Situé au cœur d'une zone d'activité calme
Environnement professionnel en bordure de l'A23
Entre Lille et Valenciennes
Au pied de l'entrée d'autoroute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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