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4 152 m²
Bureau à vendre - 4152 m²
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A Louer A vendre Entrepôt Valenciennes
RARE SUR LE SECTEUR: Bâtiment indépendant, clos, situé en bordure de l'A23, entre Lille et Valenciennes.
L' ensemble immobilier comprenant 3400 m² d'entrepôts et 800m² de bureaux, le tout bénéficiant de belles prestations, avec un parking et une aire de chargement/déchargement poids lourd.
Foncier constructible env. 10000m2
Impôt Foncier : 18000 €/0
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute en bordure de l'A23
Le site est situé sur une zone d'activités dont l'accès est grandement facilité par l'échangeur autoroutier à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE SUR LE SECTEUR: Bâtiment indépendant, clos, situé en bordure de l'A23, entre Lille et Valenciennes.
L' ensemble immobilier comprenant 3400 m² d'entrepôts et 800m² de bureaux, le tout bénéficiant de belles prestations, avec un parking et une aire de chargement/déchargement poids lourd.
Foncier constructible env. 10000m2
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 374 | n.c. | n.c. | |||
| RDC | Entrepôts | 3350 | n.c. | n.c. | |||
| RDC | Bureaux | 428 | n.c. | n.c. | |||
| Total Cellule | Entrepôts | 4152 | 1er mars 2026 | n.c. | n.c. |
Impôt Foncier : 18000 €/0
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- 800 m² de bureaux sur deux niveaux :
- Hall d'accueil, bureaux, salle de réunion, locaux sociaux
- Cloisons pleines et semi-vitrées
- Sol carrelage
- VMC
- Radiateurs électriques
- Ossature acier, bardage double peau isolé, couverture bac acier isolé
- Dalle béton lissée quartz
- Chauffage par aérothermes gaz
- 5 portes avec quais niveleurs et 1 porte de plain pied
- Hauteur de 8,10 à 9 m sous poutre
- RIA
- Site sécurisé (clôture, alarme, portail automatique)
- Voirie lourde
- Bâtiment d'environ 4200 m² développés, construit en 2006, composé d'environ :
- 3 400 m² d'entrepôts :
- Parking extérieur : 48 véhicules légers
- Surface RDC : 3822 m²
Accessibilité:
Autoroute en bordure de l'A23
Le site est situé sur une zone d'activités dont l'accès est grandement facilité par l'échangeur autoroutier à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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