Bureau à vendre - 286 m²

À VENDRE - INVESTISSEUR : 2 lots de bureaux loués au 2ème étage d'un immeuble construit en 2016, dans une zone commerciale et tertiaire à Saint-Just-Saint-Rambert (proximité A72)
À VENDRE A INVESTISSEUR :Ensemble comprenant 2 lots de bureaux loués au 2ème étage d'un immeuble ERP construit en 2016,
Location meublé avec accueil et kitchenette, en bon état, situé dans une zone commerciale et tertiaire à Saint-Just-Saint-Rambert (proximité A72)
 


Impôt Foncier : 2000 €/HT / an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : Inclus

Prestations :

• À VENDRE A INVESTISSEUR : 2 lots de bureaux côté à côté au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur aux Normes ERP construit en 2016, à Saint-Just-Saint-Rambert
• L'ensemble est loué à 9 locataires avec des baux professionnels.
• Le loyer pour l'ensemble est de 42 360 euros HT HC / an.
• Sol thermoplastique,
• Faux plafond, luminaires encastrés
• Murs placo peint
• Climatisation réversible
• Les locaux sont loués meublés.
• Lot C21 : accueil avec kitchenette + 5 bureaux,
• dont un ensemble de 36 m² comprenant 1 show room + 1 salle de réunion + 2 bureaux
• Lot C25 : 5 bureaux
• Parties communes :
• C21 : 79 m²
• C25 : 25 m²
• Parkings collectifs gratuits
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Route D 498 à proximité
Autoroute A 72
Aéroport Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon
SNCF Gare de Châteaucreux à 15 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr