Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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3 688 m² divisible dès 267 m²
Bureau à vendre - 3688 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Bureaux neufs à vendre ou à louer à Saint-Herblain
Immeuble NEWORK
À Saint-Herblain, découvrez des bureaux à vendre ou à louer dans un immeuble indépendant neuf de 4 étages. Ce bâtiment bénéficie dune conception entièrement bioclimatique, qui privilégie la qualité environnementale et le bien-être des usagers. Les espaces de travail sont lumineux et adaptables à différents modes de fonctionnement. Profitez dune grande terrasse accessible à lensemble de limmeuble et de balcons privatifs pour chaque lot. Lemplacement, au cur de la zone tertiaire Moulin Neuf, est facilement accessible: proche du périphérique via la porte dAr Mor, desservi par le Chronobus C3 et le tram ligne 1 (Atlantis), ainsi que par plusieurs arrêts de bus. Ce cadre de travail offre également des stationnements privatifs, des emplacements vélos sécurisés, des douches et vestiaires pour sportifs, ainsi que des prestations techniques abouties telles que lascenseur et le respect de la norme RT2012.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
- terrasses à 60 euros/m² - parkings couverts à 1150 euros HT/u/an - parkings extérieurs à 660 euros HT/u/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Hermeland BUS-59
Bus Hermeland BUS-C6
Bus Franklin BUS-C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble NEWORK
À Saint-Herblain, découvrez des bureaux à vendre ou à louer dans un immeuble indépendant neuf de 4 étages. Ce bâtiment bénéficie dune conception entièrement bioclimatique, qui privilégie la qualité environnementale et le bien-être des usagers. Les espaces de travail sont lumineux et adaptables à différents modes de fonctionnement. Profitez dune grande terrasse accessible à lensemble de limmeuble et de balcons privatifs pour chaque lot. Lemplacement, au cur de la zone tertiaire Moulin Neuf, est facilement accessible: proche du périphérique via la porte dAr Mor, desservi par le Chronobus C3 et le tram ligne 1 (Atlantis), ainsi que par plusieurs arrêts de bus. Ce cadre de travail offre également des stationnements privatifs, des emplacements vélos sécurisés, des douches et vestiaires pour sportifs, ainsi que des prestations techniques abouties telles que lascenseur et le respect de la norme RT2012.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 316 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 4 | Bureaux | 266,5 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 356,1 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 354,9 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 324,2 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 356,1 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 354,9 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 324,2 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 356,1 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 354,9 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 324,2 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
- terrasses à 60 euros/m² - parkings couverts à 1150 euros HT/u/an - parkings extérieurs à 660 euros HT/u/an
Prestations :
- Proximité du périphérique accès porte d'Ar Mor
- Situation dans la zone tertiaire Moulin Neuf
- Accès au tram ligne 1 Atlantis
- Accès au Chronobus C3
- Plateaux de 1000 m² et 610 m²
- Grande terrasse accessible à tout l'immeuble
- Balcon privatif pour chaque lot
- Espaces de travail lumineux
- Espaces de travail adaptables
- Quarante-trois stationnements privatifs
- Emplacements vélos sécurisés
- Douches disponibles dans les parties communes
- Vestiaires disponibles dans les parties communes
- Ascenseur
- Respect de la réglementation RT2012
- Matériaux de construction non polluants
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Hermeland BUS-59
Bus Hermeland BUS-C6
Bus Franklin BUS-C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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