Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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724 m² divisible dès 307 m²
Bureau à vendre - 724 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Bureaux à vendre ou à louer à Saint-Herblain avec parking public
Immeuble ASTURIA A
Implantés au cur du parc tertiaire Ar Mor, ces bureaux sont proposés à la vente ou à la location au rez-de-chaussée de limmeuble Asturia, édifié en 2012. La surface totale disponible est denviron 724 m², divisible à partir de 307 m², permettant dadapter lespace selon les besoins spécifiques. Limmeuble bénéficie dune visibilité importante et dun accès facilité par la proximité immédiate des transports en commun. Le bâtiment propose un cloisonnement amovible, un sol en dalles de moquette, des stores intérieurs, un faux-plafond avec dalles LED et un câblage pour courant fort et faible. Une entrée indépendante est prévue pour le lot de 307 m². Une pompe à chaleur réversible assure le chauffage. Les sanitaires sont en parties communes. Un parking public gratuit est situé au pied de limmeuble, offrant une solution de stationnement pratique pour les occupants et leurs visiteurs.
Impôt Foncier : 21,3 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Chrono C3 Zénith
Ligne 50 Armor
Ligne 93 Armor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ASTURIA A
Implantés au cur du parc tertiaire Ar Mor, ces bureaux sont proposés à la vente ou à la location au rez-de-chaussée de limmeuble Asturia, édifié en 2012. La surface totale disponible est denviron 724 m², divisible à partir de 307 m², permettant dadapter lespace selon les besoins spécifiques. Limmeuble bénéficie dune visibilité importante et dun accès facilité par la proximité immédiate des transports en commun. Le bâtiment propose un cloisonnement amovible, un sol en dalles de moquette, des stores intérieurs, un faux-plafond avec dalles LED et un câblage pour courant fort et faible. Une entrée indépendante est prévue pour le lot de 307 m². Une pompe à chaleur réversible assure le chauffage. Les sanitaires sont en parties communes. Un parking public gratuit est situé au pied de limmeuble, offrant une solution de stationnement pratique pour les occupants et leurs visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 417 | Immédiate | 2400 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 307 | Immédiate | 2400 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 21,3 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Environnement tertiaire
- Proximité transports en commun
- Parking public gratuit au pied de l'immeuble
- Bon état
- Cloisonnement amovible
- Sol dalles moquette
- Stores intérieurs
- Faux-plafond
- Dalles LED
- Câblage courant fort et courant faible
- Entrée indépendante pour le lot de 307 m²
- Pompe à chaleur réversible
- Deux lots de 417 m² et 307 m²
- Sanitaires en parties communes
- Parking public gratuit
Accessibilité:
Chrono C3 Zénith
Ligne 50 Armor
Ligne 93 Armor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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