Bureau à vendre - 248 m²

Au sein du parc tertiaire de la ZAC Moulin Neuf, CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux au 1er étage de 248 m². L'immeuble est situé aux portes des grands axes routiers pour rejoindre Paris/Angers/Rennes. Vous profiterez également d'un ratio de places de stationnement élevé.

Le plateau est en bon état avec des bureaux cloisonnés, des open space et un espace cafétéria. Le système de climatisation/chauffage a été changé en 2025.
L'immeuble profite d'offres de services variées avec le centre commercial Atlantis qui se trouve à 5 minutes en voiture.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Parkings: Inclus dans le loyer


Prestations :

• Immeuble de bureaux
• Façade rénovée
• Contrôle d'accès par digicode
• Parties communes de bon standing
• Bureaux cloisonnés - très bon état
• Climatisation réversible
• Nombreux services de proximité
• Excellent ratio 1/22m²

Accessibilité:

Bus Franklin (71)
Bus Hermeland (59)
Route Accès routier par périphérique sortie "Porte d'Ar Mor" (sortie n°33)
SNCF 20 minutes via le C3
Aeroport 15 minutes en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr