Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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8 245 m²
Bureau à vendre - 8245 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Hier
LOCATION VENTE BUREAU SAINT-HERBLAIN ZENITH ARMOR 8244 M2
Immeuble ELLIPSE
Ensemble immobilier récent indépendant composé de 4 bâtiments en R+2 reliés par le RDC et 2 ascenseurs desservant chacun deux bâtiments.
Possibilité de regrouper les bâtiments.
Située sur la commune de Saint Herblain, à proximité immédiate de Nantes, la ZAC Armor bénéficie de toutes les commodités (restaurants, boutiques, crèches, salles de sport, etc.). La ZAC Armor se place comme l'une des zones la plus dynamique de l'agglomération nantaise.
Impôt Foncier : 254921 €//an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 880 euros HT/U/an
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 50 Bus ligne 50
Ligne 93 Bus ligne 93
Chrono C3 Chronobus C3
Périph Périphérique Porte d'Armor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ELLIPSE
Ensemble immobilier récent indépendant composé de 4 bâtiments en R+2 reliés par le RDC et 2 ascenseurs desservant chacun deux bâtiments.
Possibilité de regrouper les bâtiments.
Située sur la commune de Saint Herblain, à proximité immédiate de Nantes, la ZAC Armor bénéficie de toutes les commodités (restaurants, boutiques, crèches, salles de sport, etc.). La ZAC Armor se place comme l'une des zones la plus dynamique de l'agglomération nantaise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2440 | Immédiate | 1213 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement | |
| Bureaux | 2167 | Immédiate | 1213 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement | |
| Bureaux | 1944 | Immédiate | 1213 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement | |
| Bureaux | 1694 | Immédiate | 1213 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 254921 €//an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 880 euros HT/U/an
Prestations :
- Un grand hall d'accueil au centre du programme immobilier.
- Chaque bâtiment dispose d'une baie de brassage.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- Convecteurs électriques dans les espaces de circulation.
- Les étages disposent de terrasses.
- 180 places de parkings en sous-sol dont plusieurs PMR
- Les surfaces s'entendent quote-parts de parties communes incluse
- Un quai de livraison.
Accessibilité:
Ligne 50 Bus ligne 50
Ligne 93 Bus ligne 93
Chrono C3 Chronobus C3
Périph Périphérique Porte d'Armor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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