Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 627 m² divisible dès 164 m²
Bureau à vendre - 1627 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Immeuble de bureaux à vendre ou à louer à Saint-Herblain avec rooftop paysager
Immeuble AUTOGREEN
Cet immeuble de bureaux neuf, proposé à la vente ou à la location, développe une surface de 2 687 m² répartie sur deux niveaux. Il est situé boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain, au pied du Chronobus, offrant ainsi une accessibilité directe au périphérique. Lensemble immobilier comprend également 64 logements et des bureaux, favorisant un environnement mixte et vivant.
Le bâtiment bénéficie dun rooftop aménagé en espace paysager, agrémenté dun potager, offrant ainsi un lieu de détente pour les utilisateurs. Les locaux sont livrés neufs et présentent des prestations techniques en cours de détermination. Les sols sont recouverts de dalles moquette ou PVC. Lindépendance de limmeuble assure une utilisation dédiée et flexible selon les besoins. Cet ensemble est idéalement implanté au sein dun secteur dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien et laccessibilité pour les collaborateurs et visiteurs.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Chrono C3 Claude Bernard
Chrono C6 Polyclinique
Ligne 59 Claude Bernard / Polyclinique
Parking relais Tan Duguay Trouin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble AUTOGREEN
Cet immeuble de bureaux neuf, proposé à la vente ou à la location, développe une surface de 2 687 m² répartie sur deux niveaux. Il est situé boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain, au pied du Chronobus, offrant ainsi une accessibilité directe au périphérique. Lensemble immobilier comprend également 64 logements et des bureaux, favorisant un environnement mixte et vivant.
Le bâtiment bénéficie dun rooftop aménagé en espace paysager, agrémenté dun potager, offrant ainsi un lieu de détente pour les utilisateurs. Les locaux sont livrés neufs et présentent des prestations techniques en cours de détermination. Les sols sont recouverts de dalles moquette ou PVC. Lindépendance de limmeuble assure une utilisation dédiée et flexible selon les besoins. Cet ensemble est idéalement implanté au sein dun secteur dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien et laccessibilité pour les collaborateurs et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 329,27 | 1er janvier 2026 | 2850 HD/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 300,14 | 1er janvier 2026 | 2850 HD/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 232,84 | 1er janvier 2026 | 2850 HD/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 164,14 | 1er janvier 2026 | 2850 HD/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Bureaux | 333,23 | 1er janvier 2026 | 2850 HD/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Bureaux | 267,72 | 1er janvier 2026 | 2850 HD/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Transports en commun à proximité
- Accès direct au périphérique
- Présence d'un parking relais
- État des locaux
- Locaux neufs
- Prestations techniques en cours de détermination
- Revêtement de sol dalles moquette ou PVC
- Immeuble indépendant
- Rooftop paysager avec potager
Accessibilité:
Chrono C3 Claude Bernard
Chrono C6 Polyclinique
Ligne 59 Claude Bernard / Polyclinique
Parking relais Tan Duguay Trouin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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