Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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515 m²
Bureau à vendre - 515 m²
Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local professionnel à vendre à Saint-Brevin bureaux sur 1739 m2 de terrain
Situé au cur de la zone d'activité de la Guerche à Saint-Brevin, cet ensemble immobilier professionnel indépendant propose une surface totale d'environ 515 m2, répartie sur deux niveaux. Les bureaux occupent environ 450 m2 et sont complétés par un espace atelier et stockage d'environ 65 m2. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1739 m2, entièrement clos et sécurisé par deux portails. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, assurant un accès facilité pour les collaborateurs et visiteurs. Le site bénéficie d'un emplacement en angle de rue, à proximité immédiate des commerces, des services et du centre commercial E Leclerc, ce qui représente un avantage notable pour toute activité professionnelle. La configuration des espaces sur deux niveaux garantit une organisation optimale, avec un accueil client, des bureaux cloisonnés ou en open space, ainsi que des locaux sociaux comprenant sanitaires, douches et vestiaires. Une salle de pause, un réfectoire, une salle de réunion et des espaces de stockage renforcent la fonctionnalité du bien. Ce bien s'adresse à toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché de Saint-Brevin.
Impôt Foncier : 5012 €/par an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route D213
SNCF Gare SNCF St Nazaire Pornic à 15 min
Route Pont de St Nazaire à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur de la zone d'activité de la Guerche à Saint-Brevin, cet ensemble immobilier professionnel indépendant propose une surface totale d'environ 515 m2, répartie sur deux niveaux. Les bureaux occupent environ 450 m2 et sont complétés par un espace atelier et stockage d'environ 65 m2. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1739 m2, entièrement clos et sécurisé par deux portails. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, assurant un accès facilité pour les collaborateurs et visiteurs. Le site bénéficie d'un emplacement en angle de rue, à proximité immédiate des commerces, des services et du centre commercial E Leclerc, ce qui représente un avantage notable pour toute activité professionnelle. La configuration des espaces sur deux niveaux garantit une organisation optimale, avec un accueil client, des bureaux cloisonnés ou en open space, ainsi que des locaux sociaux comprenant sanitaires, douches et vestiaires. Une salle de pause, un réfectoire, une salle de réunion et des espaces de stockage renforcent la fonctionnalité du bien. Ce bien s'adresse à toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché de Saint-Brevin.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 515 | Nous consulter | 990,29 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 5012 €/par an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate des commerces
- Proximité des services
- Proximité du centre commercial E Leclerc
- Zone d'activité dynamique
- Emplacement en angle de rue
- Surface totale d'environ 515 m2
- Bureaux d'environ 450 m2
- Atelier de 65 m2
- Répartition sur deux niveaux
- Accueil client
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Locaux sociaux
- Sanitaires
- Douches
- Vestiaires
- Salle de pause
- Réfectoire
- Atelier
- Stockage
- Espaces de bureaux à l'étage
- Salle de réunion
Accessibilité:
Route D213
SNCF Gare SNCF St Nazaire Pornic à 15 min
Route Pont de St Nazaire à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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