Bureau à vendre - 515 m²

Bureau à vendre à Saint-Brevin 515 m2 sur terrain clos proche commerces
Situé au cur de la zone d'activité dynamique de la Guerche à Saint-Brevin, ce local professionnel indépendant d'environ 515 m2 est implanté sur un terrain de 1739 m2 entièrement clos et sécurisé par deux portails. L'ensemble se compose de bureaux répartis sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 450 m2, complétés par un atelier et un espace de stockage de 65 m2. Le rez-de-chaussée offre un espace d'accueil clients, des bureaux cloisonnés, un open space, des locaux sociaux comprenant sanitaires, douches et vestiaires, ainsi qu'une salle de pause et un espace réfectoire. L'étage accueille des espaces de bureaux supplémentaires. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, assurant un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site bénéficie d'un emplacement en angle de rue, à proximité immédiate des commerces, des services et du centre commercial E Leclerc, ce qui en fait un lieu idéal pour développer votre activité professionnelle.
 


Impôt Foncier : 5012 €/par an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Proximité immédiate des commerces
• Proximité des services
• Proximité du centre commercial E Leclerc
• Emplacement en angle de rue dans zone d'activité dynamique
• Surface totale d'environ 515 m2
• Répartition sur deux niveaux
• Bureaux d'environ 450 m2
• Atelier et espace de stockage de 65 m2
• Accueil clients
• Bureaux cloisonnés
• Open space
• Locaux sociaux avec sanitaires
• Douches
• Vestiaires
• Salle de pause
• Réfectoire
• Espaces de bureaux à l'étage
• Salle de réunion

Accessibilité:

Route D213

SNCF Gare Saint-Nazaire Pornic à 15 min

Route Pont de Saint-Nazaire à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr