Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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260 m²
Bureau à vendre - 260 m²
Rouvignies (59220)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à vendre ou à louer à Rouvignies avec aménagements qualitatifs
Découvrez à Rouvignies un plateau de bureaux de 260 m² disponible à la vente ou à la location, proposé par Arthur Loyd. Ces locaux, non divisibles, bénéficient dun aménagement soigné avec des espaces cloisonnés, offrant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Les bureaux sont en bon état, prêts à accueillir votre activité sans délai. Vous profiterez dune cuisine, dun système dinterphone et dun accès contrôlé par badge pour plus de sécurité. La présence de dix places de stationnement extérieures facilite laccueil de vos collaborateurs et visiteurs. Idéalement situé à proximité immédiate de Valenciennes et facilement accessible via lA2 et lA23, ce plateau représente une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique et attractif.
Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans un cadre de travail qualitatif, pensé pour lefficacité et le bien-être au quotidien.
Impôt Foncier : 12 €/HT m2 An
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% HT hors droits du prix de vente , inclus
Prestations :
Accessibilité:
A 2 Entrée Parcs d'Activités de l'Aérodrome
A 2 Sortie Valenciennes Le Vignoble
A 2 Aire de La Sentinelle
A 23 Entrée Trith-St Léger
A 23 La Sentinelle
A 23 Valenciennes Le Vignoble St Waast
A 23 Anzin
A 23 Centre hospitalier
A 23 Sortie Trith-St Léger
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à Rouvignies un plateau de bureaux de 260 m² disponible à la vente ou à la location, proposé par Arthur Loyd. Ces locaux, non divisibles, bénéficient dun aménagement soigné avec des espaces cloisonnés, offrant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. Les bureaux sont en bon état, prêts à accueillir votre activité sans délai. Vous profiterez dune cuisine, dun système dinterphone et dun accès contrôlé par badge pour plus de sécurité. La présence de dix places de stationnement extérieures facilite laccueil de vos collaborateurs et visiteurs. Idéalement situé à proximité immédiate de Valenciennes et facilement accessible via lA2 et lA23, ce plateau représente une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique et attractif.
Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans un cadre de travail qualitatif, pensé pour lefficacité et le bien-être au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 260 | Immédiate | n.c. | 12,5 m²/an HT | 6% HT hors droits du prix de vente , inclus | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 12 €/HT m2 An
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% HT hors droits du prix de vente , inclus
Prestations :
- Chauffage individuel électrique
- Cloisons amovibles
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Contrôle d'accès par badge
- Interphone
- Revêtement de sol souple
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Stationnement extérieur 10 places
- Cuisine
Accessibilité:
A 2 Entrée Parcs d'Activités de l'Aérodrome
A 2 Sortie Valenciennes Le Vignoble
A 2 Aire de La Sentinelle
A 23 Entrée Trith-St Léger
A 23 La Sentinelle
A 23 Valenciennes Le Vignoble St Waast
A 23 Anzin
A 23 Centre hospitalier
A 23 Sortie Trith-St Léger
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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