Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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260 m²
Bureau à vendre - 260 m²
Rouvignies (59220)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Plateau de bureaux opérationnels à la vente ou à la location à proximité immédiate de Valenciennes .
Arthur Loyd vous présente une opportunité exceptionnelle à Rouvignies pour l'acquisition ou la location d'un plateau de bureaux d'une superficie totale de 260 m², non divisibles. Ces espaces professionnels, méticuleusement aménagés et cloisonnés, se distinguent par leurs aménagements de qualité, garantissant un cadre de travail optimisé pour le confort et l'efficacité. Les locaux sont en bon état et offrent des conditions idéales pour une installation immédiate. Cette offre exclusive représente une occasion rare pour les entreprises en quête d'un environnement à la fois fonctionnel et raffiné. Ne manquez pas cette chance privilégiée de vous implanter dans un secteur dynamique.
Impôt Foncier : 12 €/HT m2 An
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% HT hors droit du prix de vente
Prestations :
Accessibilité:
A 2 (Entrée Parcs d'Activités de l'Aérodrome, Aérodrome), A 2 (Sortie Valenciennes- Le Vignoble, La Sentinelle, Aire de La Sentinelle), A 23 (Entrée Trith-St Léger, La Sentinelle, Valenciennes- Le Vignoble- St Waast, Anzin, Centre hospitalier), A 23 (Sortie Trith-St Léger, La Sentinelle, Valenciennes- Le Vignoble- St Waast, Anzin, Centre hospitalier)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous présente une opportunité exceptionnelle à Rouvignies pour l'acquisition ou la location d'un plateau de bureaux d'une superficie totale de 260 m², non divisibles. Ces espaces professionnels, méticuleusement aménagés et cloisonnés, se distinguent par leurs aménagements de qualité, garantissant un cadre de travail optimisé pour le confort et l'efficacité. Les locaux sont en bon état et offrent des conditions idéales pour une installation immédiate. Cette offre exclusive représente une occasion rare pour les entreprises en quête d'un environnement à la fois fonctionnel et raffiné. Ne manquez pas cette chance privilégiée de vous implanter dans un secteur dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 260 | Immédiate | n.c. | 12,5 m²/an HT | 6% HT hors droit du prix de vente | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 12 €/HT m2 An
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% HT hors droit du prix de vente
Prestations :
- Chauffage individuel électrique
- Cloisons amovibles
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Contrôle d'accès par badge
- Interphone
- REVÊTEMENT DE SOL
- Chauffage individuel électrique
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Cloisons amovibles
- REVÊTEMENT DE SOL -- Sol souple
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Stationnement extérieur : 10 places
- Interphone
- Cuisine
Accessibilité:
A 2 (Entrée Parcs d'Activités de l'Aérodrome, Aérodrome), A 2 (Sortie Valenciennes- Le Vignoble, La Sentinelle, Aire de La Sentinelle), A 23 (Entrée Trith-St Léger, La Sentinelle, Valenciennes- Le Vignoble- St Waast, Anzin, Centre hospitalier), A 23 (Sortie Trith-St Léger, La Sentinelle, Valenciennes- Le Vignoble- St Waast, Anzin, Centre hospitalier)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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