L’agence CBRE Lille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
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400 m² divisible dès 199 m²
Bureau à vendre - 400 m²
Roncq (59223)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
CBRE Lille, leader mondial en immobilier d'entreprise vous propose à Roncq, au sein du parc tertiaire Forest Park, des bureaux neufs ERPables disponibles à la location ou à l'acquisition, divisibles à partir de 199 m², avec prestations modernes (RT 2012, climatisation, parkings privatifs) et une disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Frais de gestion technique : 700 euros HT / an Prix de vente global : 1 040 000 euros HT (parkings inclus) ou : - soit pour le lot 3 : 530 000 euros HT HH (7 places de parking et 1 balcon) - soit pour le lot 4 : 510 000 euros HT HH ( 7 places de parking)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A22
Bus Lignes 4, 91 et 91 E arrêt : P.A. Mauroy
Route M191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 201 | Immédiate | 2537,31 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 199 | Immédiate | 2663,32 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Frais de gestion technique : 700 euros HT / an Prix de vente global : 1 040 000 euros HT (parkings inclus) ou : - soit pour le lot 3 : 530 000 euros HT HH (7 places de parking et 1 balcon) - soit pour le lot 4 : 510 000 euros HT HH ( 7 places de parking)
Prestations :
- Possibilité d'obtenir les autorisations pour une ERP avec accessibilité PMR extérieure
- Construction neuve :
- Ensemble aménagé en base paysagère
- Non cloisonné
- 1 bloc sanitaire privatif H/F
- Chauffage par ventilation double flux et
- pompe à chaleur
- Courant fort en double goulotte périphérique
- Détecteur de présence
- Equipement électrique Ecolight
- Local vélo
- Local poubelles
- Moquettes acoustique
- Norme RT 2012
- Plafond acoustique par dalles suspendues
- Site clôturé avec portail automatique
- Sol dalles
- 14 places de parkings privatives + parkings visiteurs
- bornes de recharge électrique
- Les charges (copropriété et locatives) comprennent : l'entretien des espaces verts, des parkings, locaux poubelles, bassins, totems, boite aux lettres, portail, éclairage extérieur, l'assurance des locaux et syndic de gestion.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Autoroute A22
Bus Lignes 4, 91 et 91 E arrêt : P.A. Mauroy
Route M191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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