Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
998 m² divisible dès 186 m²
Bureau à vendre - 998 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Bureaux neufs en location ou achat à Rezé accès transports commerces
Immeuble SOUTH GARDEN
Découvrez les dernières surfaces disponibles au sein dun programme neuf de bureaux dune superficie totale de 9000 m2, idéalement situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé. Ces immeubles bénéficient dun environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces du pôle commercial Leclerc Océane, facilitant le quotidien des occupants. Laccès est simplifié grâce à la présence de la station Chronobus C4 Porte de Rezé, située au pied de limmeuble, offrant une excellente desserte en transports en commun.
Les bureaux sont livrés neufs, aménagés, et bénéficient de nombreuses prestations modernes pour un cadre de travail optimal. Profitez également de terrasses généreuses sur plusieurs niveaux, dun contrôle daccès sécurisé, et despaces de stationnement équipés de bornes électriques. Ce programme représente une opportunité rare pour installer votre activité dans un secteur recherché et accessible.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à la station Chronobus C4 Porte de Rezé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SOUTH GARDEN
Découvrez les dernières surfaces disponibles au sein dun programme neuf de bureaux dune superficie totale de 9000 m2, idéalement situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé. Ces immeubles bénéficient dun environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces du pôle commercial Leclerc Océane, facilitant le quotidien des occupants. Laccès est simplifié grâce à la présence de la station Chronobus C4 Porte de Rezé, située au pied de limmeuble, offrant une excellente desserte en transports en commun.
Les bureaux sont livrés neufs, aménagés, et bénéficient de nombreuses prestations modernes pour un cadre de travail optimal. Profitez également de terrasses généreuses sur plusieurs niveaux, dun contrôle daccès sécurisé, et despaces de stationnement équipés de bornes électriques. Ce programme représente une opportunité rare pour installer votre activité dans un secteur recherché et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 185,75 | Immédiate | 2340 HD/m² | 30 m²/an HT | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 441,9 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 370,57 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk
Prestations :
- Proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane
- Sortie directe du périphérique porte de Rezé
- Transports en commun au pied de l'immeuble
- Plateaux de bureaux livrés neufs
- Plateaux de bureaux aménagés
- Plateaux de bureaux non cloisonnés
- Faux plafonds
- Hauteur sous plafond 2.70 m
- Plinthes périphériques
- Stores aluminium intérieurs
- Dalles moquette
- Platine de téléphonie
- Contrôle d'accès
- Places de stationnement équipées de bornes électriques
- Un stationnement pour 51 m2
- Terrasse A4.1 37,44 m2
- Terrasse A4.2 33,09 m2
- Terrasse A5.1 64,41 m2
- Terrasse A5.2 60,28 m2
- Terrasse B-1.1 24,32 m2
- Terrasse B-1.2 52,44 m2
- Terrasse B4.1 59,19 m2
- Terrasse B4.2 97,87 m2
- Programme immobilier neuf de bureaux
- Superficie totale du programme 9000 m2
Accessibilité:
Accès direct à la station Chronobus C4 Porte de Rezé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
