Bureau à vendre - 733 m²

A VENDRE - Immeuble de bureau - proche métro et accès rocade
IMWEST vous propose à la vente un ensemble immobilier détenu en copropriété au sein d'un immeuble tertiaire, situé sur un axe pénétrant stratégique.
Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 733 m² environ
• Configuration : cellule indépendante avec vitrines, deux accès (dont un pour poids lourds)
• 9 places privatives

Atouts majeurs

• Conformité aux normes PMR et ERP
• L'immeuble a fait l'objet de rénovations haut de gamme et propose des aménagements de qualité, adaptés à des usages tertiaires exigeants.
• L'environnement bénéficie d'une excellente desserte : proximité immédiate du métro, de la gare SNCF et de la rocade (porte de Nantes).
• Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST - 02 52 56 50 25 - [email protected]Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.frNe manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche axe Rennes - Nantes
Gare à 3km - 3 stations de métro
Métro ligne A - Henri Fréville à 200m
Rocade à 600m

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Archives
Ascenseur
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Hall accueillant
Interphone
Local social
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings visiteurs : 19
Nombre de bureaux : 14

Prix de vente : 1975000 € HD HT
Charges annuelles : 17830 € TTC
Montant de la taxe foncière : 15408 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT