LE FUJY - Bureau à vendre - 220 m²

RARE SUR LE SECTEUR
Immeuble LE FUJY
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Noisy-le-Grand, à proximité immédiate du RER A, des autoroutes A4/A104 et du centre commercial Les Arcades. IMMPROVE vous propose en exclusivité une surface de bureaux de 220 m², parfaitement aménagée et prête à accueillir votre entreprise. Profitez d'espaces cloisonnés, d'une kitchenette, de sanitaires privatifs et de la climatisation pour un confort optimal. De plus, des solutions de stationnement sont disponibles à proximité pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.
 


Impôt Foncier : 31 €//m² /an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an

Prestations :

• Ascenseur desservant directement les locaux
• Contrôle d'accès sécurisé par badge
• Digicode
• Interphone
• Télésurveillance
• Sas d'entrée
• Fibre Optique
• Locaux aménagés en :
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Autoroute A4
Bus Cimetière (BUS-207, BUS-206, BUS-310, BUS-306)
RER NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST (RER A)
Transilien Noisy-le-Grand Mont d'Est (TRAIN)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr