Bureau à vendre - 131 m²

NIMES - BUREAUX A VENDRE

Situé dans le secteur de Valdegour à Nîmes, cet espace de bureaux en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 130 m². En bon état général, il offre un cadre fonctionnel et adapté à différents usages professionnels.

Les locaux bénéficient d'une configuration permettant un aménagement selon vos besoins, idéale pour accueillir une activité tertiaire, des bureaux d'équipe ou un espace professionnel indépendant.

Une opportunité pour les entreprises ou investisseurs à la recherche d'un bien professionnel accessible et immédiatement exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sol souple
Climatisation réversible
Sanitaire privatif
Salle d'attente / accueil
3 bureaux agréables
Local fourniture
2 emplacements de stationnement privatifs

Accessibilité :
A proximité immédiate du centre hospitalier de Nîmes
A 5 mn de l'accès autoroute Nîmes Ouest


Disponibilité : fin 2026

Prix de vente : 230000 € HD HF
Charges annuelles : 1700 € HT
Montant de la taxe foncière : 3887 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT