Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
120 m²
Bureau à vendre - 120 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à vendre à Nantes surface de 120 m² avec droit à construire
Au cur de lÎle Beaulieu à Nantes, à deux pas du centre commercial Beaulieu et de nombreux transports en commun, une surface de bureaux de 120 m² est proposée à la vente. Cet espace lumineux bénéficie dune entrée indépendante et offre toutes les fonctionnalités nécessaires au confort de travail : chauffage individuel électrique, faux-plafonds, plinthes périphériques, double vitrage, cloisonnement amovible, gestion technique centralisée et baie de brassage pour le pré-câblage informatique. Un atout rare : un droit à construire supplémentaire sur la même parcelle permet denvisager un agrandissement jusquà 250 m² en R+1 avec ossature légère, offrant ainsi de belles perspectives dévolution. Une opportunité idéale pour implanter durablement votre activité professionnelle dans un secteur dynamique et recherché de Nantes.
Les accès sont facilités par la proximité de plusieurs lignes de bus et de tramway, assurant ainsi un environnement pratique au quotidien pour vos collaborateurs et visiteurs.
Impôt Foncier : 3619 €/en 2024
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 4 bus à proximité immédiate
Ligne C9 bus à proximité
Ligne E8 bus à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur de lÎle Beaulieu à Nantes, à deux pas du centre commercial Beaulieu et de nombreux transports en commun, une surface de bureaux de 120 m² est proposée à la vente. Cet espace lumineux bénéficie dune entrée indépendante et offre toutes les fonctionnalités nécessaires au confort de travail : chauffage individuel électrique, faux-plafonds, plinthes périphériques, double vitrage, cloisonnement amovible, gestion technique centralisée et baie de brassage pour le pré-câblage informatique. Un atout rare : un droit à construire supplémentaire sur la même parcelle permet denvisager un agrandissement jusquà 250 m² en R+1 avec ossature légère, offrant ainsi de belles perspectives dévolution. Une opportunité idéale pour implanter durablement votre activité professionnelle dans un secteur dynamique et recherché de Nantes.
Les accès sont facilités par la proximité de plusieurs lignes de bus et de tramway, assurant ainsi un environnement pratique au quotidien pour vos collaborateurs et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 3000 HD/m² | n.c. | 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3619 €/en 2024
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité centre commercial Beaulieu
- Proximité immédiate transports en commun
- Chauffage individuel électrique
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique
- Gestion technique centralisée
- Entrée indépendante
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Baie de brassage
- Droit à construire supplémentaire sur la parcelle
Accessibilité:
Ligne 4 bus à proximité immédiate
Ligne C9 bus à proximité
Ligne E8 bus à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
