Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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255 m²
Bureau à vendre - 255 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à vendre - 254 m2 - Nantes Eraudière
Immeuble GRAPHIK
Situé à Nantes dans le secteur recherché de lEraudière, ce bureau neuf est proposé à la vente au sein dun immeuble moderne, dans un environnement urbain dynamique. Ce local est le dernier lot disponible au second et dernier étage de limmeuble, ce qui lui confère une grande exclusivité. Il bénéficie dune luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures et offre une vue dégagée sur lEraudière côté Nord ainsi que sur un îlot paysager au Sud. Le programme GRAPHIK sinscrit dans un quartier en plein renouveau, réunissant logements, espaces de travail et village dartisans dans un esprit de convivialité et de respect de lenvironnement. La qualité des prestations intérieures, comme la climatisation, les faux plafonds, la moquette et les sanitaires privatifs, garantit un confort optimal. Vous profiterez également de trois stationnements en sous-sol et dun accès facilité aux transports en commun.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Chrono C6 Eraudière
Ligne 23 Eraudière
Chrono C1 Croissant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GRAPHIK
Situé à Nantes dans le secteur recherché de lEraudière, ce bureau neuf est proposé à la vente au sein dun immeuble moderne, dans un environnement urbain dynamique. Ce local est le dernier lot disponible au second et dernier étage de limmeuble, ce qui lui confère une grande exclusivité. Il bénéficie dune luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures et offre une vue dégagée sur lEraudière côté Nord ainsi que sur un îlot paysager au Sud. Le programme GRAPHIK sinscrit dans un quartier en plein renouveau, réunissant logements, espaces de travail et village dartisans dans un esprit de convivialité et de respect de lenvironnement. La qualité des prestations intérieures, comme la climatisation, les faux plafonds, la moquette et les sanitaires privatifs, garantit un confort optimal. Vous profiterez également de trois stationnements en sous-sol et dun accès facilité aux transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 254,52 | 1er avril 2024 | 3200 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate de l'Erdre
- Quartier en plein renouveau
- Accès rapide aux transports en commun
- Etat des locaux
- Locaux neufs
- Sécurité
- Contrôle d'accès
- Chauffage immeuble
- Air rafraichi
- Faux plafonds
- Moquette
- Sanitaires privatifs
- Courant fort
- 3 stationnements en sous-sol
Accessibilité:
Chrono C6 Eraudière
Ligne 23 Eraudière
Chrono C1 Croissant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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