Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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311 m²
Bureau à vendre - 311 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX HAUT DE GAMME A VENDRE / A LOUER - NANTES CENTRE DELORME
Idéalement situés au coeur du centre-ville de Nantes, sur la prestigieuse place Delorme, ces bureaux d'une superficie au sol de 368 m² non divisibles offrent un cadre de travail exceptionnel dans un immeuble de style haussmannien en pierre de taille. Aménagés en duplex, ces espaces entièrement rénovés bénéficient de prestations haut de gamme, mettant en valeur le charme de l'ancien. Idéal pour une entreprise recherchant un lieu de travail élégant et raffiné, ces bureaux offrent un environnement de travail unique et prestigieux au coeur de la ville. Une opportunité rare à saisir pour un investissement immobilier d'exception à Nantes.
Un garage peut être proposé à la location ou à la vente, en sus du prix principal ou du loyer.
Impôt Foncier : 4045 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Copernic (23, C1, C3), Delorme (26, 54, C6), Graslin (11)
Tram Médiathèque (1), Place du Cirque (2), Bretagne (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situés au coeur du centre-ville de Nantes, sur la prestigieuse place Delorme, ces bureaux d'une superficie au sol de 368 m² non divisibles offrent un cadre de travail exceptionnel dans un immeuble de style haussmannien en pierre de taille. Aménagés en duplex, ces espaces entièrement rénovés bénéficient de prestations haut de gamme, mettant en valeur le charme de l'ancien. Idéal pour une entreprise recherchant un lieu de travail élégant et raffiné, ces bureaux offrent un environnement de travail unique et prestigieux au coeur de la ville. Une opportunité rare à saisir pour un investissement immobilier d'exception à Nantes.
Un garage peut être proposé à la location ou à la vente, en sus du prix principal ou du loyer.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 100 | 1er juillet 2025 | 3938 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 211 | 1er juillet 2025 | 3938 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 4045 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ETAT DES LOCAUX
- Surface entièrement rénovée
- CHAUFFAGE
- Chauffage collectif
- AMENAGEMENTS
- Cuisine
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Parquet
- Courant fort
- Contrôle d'accès
- PARTICULARITES
- Surface en duplex
- Box/petit garage attenant
Accessibilité:
Bus Copernic (23, C1, C3), Delorme (26, 54, C6), Graslin (11)
Tram Médiathèque (1), Place du Cirque (2), Bretagne (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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