Bureau à vendre - 640 m²

Visibilité
Proximité A20 et centre-ville

La cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente , sur la commune de Montauban, un bien à usage de bureaux accessible de manière indépendante depuis le rez-de-chaussée , réparti essentiellement sur le 1er étage.

Les bureaux sont actuellement cloisonnés, et présentent un état d'usage correct nécessitant une rénovation pour correspondre aux standards actuels.

Plateau facilement agençable pour combiner bureaux individuels, open-space et salles de réunions.

20 parkings extérieurs privatifs

Idéal Marchands de bien et investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faux-plafond
Climatisation réversible au 2ème étage
Chauffage au gaz (chaudière au 2ème étage)
Etude monte PMR réalisée
Projet de ravalement de façade en cours (provision travaux et devis en cours)
Bureaux en 1er jour




Proximité immédiate de la sortie 62 "Les Chaumes"
Bus : arrêt Ligne A "Pôle solidarité" en face de l'immeuble

Disponibilité : Immédiate (à l'acte authentique)
Dalles moquette
Date de construction : 1985
Destination : professionnel ou commerci
Parquet
Sanitaires privatifs
Tableau existant

Prix de vente : 610000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 6500 € TTC
Montant de la taxe foncière : 10550 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT