Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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509 m² divisible dès 113 m²
Bureau à vendre - 509 m²
Meylan (38240)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Bureaux neufs à vendre ou à louer à Meylan avec rooftop partagé
Immeuble LE BINOME
Situés à Meylan Inovallée, ces bureaux neufs proposés à la vente ou à la location bénéficient dune architecture soignée et despaces extérieurs dédiés à la convivialité. Les surfaces disponibles dans le bâtiment A sont de 170,29 m², 112,65 m² et 225,60 m², idéales pour divers besoins professionnels. Le site offre un environnement de travail de grande qualité, pensé pour favoriser le bien-être, avec un rooftop partagé denviron 70 m² et un jardin central qui agrémentent les lieux. Profitez dune accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de lautoroute A41, de la rocade sud, des lignes de bus C1, G2, TRANSISERE 6770 ainsi que des pistes cyclables. De nombreux services de proximité viennent compléter ces prestations, pour un cadre de travail attractif et fonctionnel.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du mandant
Information sur le Bail :
En sus, places de stationnement : Emplacements extérieurs : 300 euros HT/ unité/ an Emplacements couverts. : 500 euros HT/ unité/ an Emplacements en sous-sol : 800 euros HT/ unité/ an
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne C1
Bus ligne G2
Bus ligne TRANSISERE 6770
Autoroute A41 à proximité immédiate
Route Rocade Sud à proximité immédiate
Pistes cyclables à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE BINOME
Situés à Meylan Inovallée, ces bureaux neufs proposés à la vente ou à la location bénéficient dune architecture soignée et despaces extérieurs dédiés à la convivialité. Les surfaces disponibles dans le bâtiment A sont de 170,29 m², 112,65 m² et 225,60 m², idéales pour divers besoins professionnels. Le site offre un environnement de travail de grande qualité, pensé pour favoriser le bien-être, avec un rooftop partagé denviron 70 m² et un jardin central qui agrémentent les lieux. Profitez dune accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de lautoroute A41, de la rocade sud, des lignes de bus C1, G2, TRANSISERE 6770 ainsi que des pistes cyclables. De nombreux services de proximité viennent compléter ces prestations, pour un cadre de travail attractif et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 225,6 | 15 janvier 2026 | 2650 HT/m² | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| 1 | Bureaux | 170,29 | 15 janvier 2026 | 2650 HT/m² | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
| 1 | Bureaux | 112,65 | 15 janvier 2026 | 2650 HT/m² | n.c. | A la charge du mandant | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du mandant
Information sur le Bail :
En sus, places de stationnement : Emplacements extérieurs : 300 euros HT/ unité/ an Emplacements couverts. : 500 euros HT/ unité/ an Emplacements en sous-sol : 800 euros HT/ unité/ an
Prestations :
- Proximité immédiate des transports en commun
- Accès direct aux axes autoroutiers
- Nombreux services de proximité
- Deux bâtiments neufs à construire
- Bâtiment A surface totale 3950 m²
- Bâtiment B surface totale 3130 m²
- 10 places de parking visiteurs devant l'immeuble
- Immeuble labellisé BREEAM Very Good
- Ossature en béton
- Façade en structure bois
- Bois sourcé en Chartreuse
- Bois sourcé en Belledonne
- Bois sourcé en Vercors
- Centrale à béton sur site pour béton bas carbone
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Toiture partiellement végétalisée
- Rooftop partagé d'environ 70 m²
- Jardin en partie centrale du site
- Vues dégagées sur les massifs environnants
- Sanitaires communs
- Possibilité d'installation de douches
- Bâtiment raccordé à la fibre
- Éclairage LED
- Traitement d'air par ventilation double flux à haut rendement
- Chauffage pompe à chaleur type DRV
- Climatisation pompe à chaleur type DRV
- Dalle du R+1 charge admissible 450 kg par m²
- Ascenseur monte-charge 1 tonne
- Environnement de travail qualitatif
- Espaces extérieurs de convivialité
Accessibilité:
Bus ligne C1
Bus ligne G2
Bus ligne TRANSISERE 6770
Autoroute A41 à proximité immédiate
Route Rocade Sud à proximité immédiate
Pistes cyclables à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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