Le cabinet Oxxi - Arthur Loyd 77-91 est Concessionnaire du réseau Arthur Loyd, 1er réseau français de Conseil en Immobilier d’Entreprises. Véritable spécialiste de l’immobilier professionnel, l’age ...
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310 m²
Bureau à vendre - 310 m²
Melun (77000)
Dernière mise à jour : Hier
Spécial investisseur, bureaux à vendre - GARE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RER D
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1100000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 10243 € TTC
Montant de la taxe foncière : 17900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT
Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir à 350 mètres de la gare de Melun, un plateau à usage exclusif de bureaux de 310 m².
Ce local est vendu loué avec un bail commercial qui génère un loyer annuel de 70 615 € HT.
Ces locaux sont accompagnés de 8 parkings en sous-sol.
A saisir avec un taux de rendement à 6.42 % brut.
Une éventuelle TVA Résiduelle est à prévoir, à la charge de l'Acquéreur.
Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RER D
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1100000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 10243 € TTC
Montant de la taxe foncière : 17900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT
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