Bureau à vendre - 1083 m²

À vendre, plateaux de bureaux neufs de 110 à 286 m², un format particulièrement recherché par les utilisateurs et devenu rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise. Issu de la transformation complète d'un bâtiment d'activité, cet ensemble tertiaire bénéficie de prestations équivalentes à un immeuble neuf RE 2020 : isolation thermique par l'extérieur, facade Trespa et bardage métallique aspect bois, climatisation réversible, sols et plafonds finis. Les bureaux profitent d'un atrium d'accueil, d'un rooftop partagé de 45 m² et de 18 places de stationnement. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant acquérir des bureaux de petite et moyenne surface. Commercialisation assurée par Advenis Conseil Lille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- ITE
- facade Trespa + bardage métallique imitation bois
- sols
- plafonds et clim
- 18places de parkings
- entrée Atrium
- rooftop commun de 45m²

Accessibilité :
Parc d'activité en transformation avec des surfaces d'activité reconverties en bureaux (ex : Herest, Tores Architectes, Laboratoire de prothèses dentaires, etc.). Présence majoritaire de propriétaires-utilisateurs. La plupart des bâtiments de la zone ont fait l'objet d'améliorations " cosmétiques " mais pas de mise à jour technique. Grands parkings publics à disposition (symbolisés en rouge).

Disponibilité : Livraison : 10mois maximum après démarrage de

Prix de vente : 2950 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %