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254 m²
Bureau à vendre - 254 m²
Lunéville (54300)
Publiée : Il y a 4 jours
À VENDRE LOCAUX PROFESSIONNELS À LUNÉVILLE
À VENDRE LOCAUX PROFESSIONNELS À LUNÉVILLEParking privatif Accessibilité PMRSitués en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ces locaux professionnels d'une surface totale de 254 m² environ, bénéficient d'un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite.Actuellement aménagés pour des activités médicales et paramédicales, ils disposent d'une configuration fonctionnelle offrant de belles perspectives pour l'installation de professionnels de santé, de praticiens paramédicaux, de professions libérales ou d'activités tertiaires.L'ensemble comprend :- 6 cabinets médicaux ou paramédicaux- 1 salle d'attente- 1 vaste espace d'accueil et de secrétariat- 1 espace dédié au personnel avec coin repas et zone de repos- 1 espace d'archives- 1 chaufferie et des locaux annexes- Des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR)Ils disposent de 11 places de parking privatives et sécurisées, dont 1 place PMR, un avantage significatif pour l'accueil des patients, de la clientèle, des collaborateurs et des visiteurs.Implantés au coeur du pôle commercial Libération, les locaux profitent de la proximité de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité. De plus, le centre-ville de Lunéville et la gare se rejoignent en 20 mn à pied (5 mn en voiture). Le site est également desservi par les transports en commun.Par leur configuration, leur accessibilité, leurs équipements et leur capacité de stationnement, ces locaux représentent une opportunité pour les professionnels souhaitant acquérir un bien immobilier destiné à leur activité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
1 salle d'attente
1 point d'eau dans chaque bureau
Accessibilité :
La commune de Lunéville dispose d'une localisation stratégique, avec des accès directs aux routes N4 et N59, ainsi qu'aux autoroutes A33 et A31.
Elle se situe à mi-chemin entre Nancy (30 mn) et Saint-Dié (40 mn), et bénéficie d'une gare TGV (Paris-Est en 1h55 et Strasbourg en 1h08).
Implantés au coeur du pôle commercial Libération, les locaux profitent de la proximité de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité : Norma, Aldi, CASH Lunéville, THIRIET, Centrakor, Conforama, Action, Marie Blachère et Mangeons Frais.
Le centre-ville de Lunéville, la gare et le pôle commercial Carrefour de Moncel-lès-Lunéville sont accessibles en environ 5 minutes en voiture.
Le centre-ville et la gare se rejoignent également en environ 20 minutes à pied.
Le site est desservi par les transports en commun, facilitant l'accès des usagers et des professionnels.
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès Handicapés
Archives
Bureaux cloisonnés
Chauffage : radiateurs gaz
Chauffage individuel au gaz
Cloisons vitrées
Eclairage : tubes néons
Espace cuisine - réfectoire
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 11 places, dont 1 PMR
Nombre de bureaux : 6
Open space
Parking PMR
Revêtement de sol : pvc
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Sanitaires
Terrain clos
Volets Électriques
Prix de vente : 440000 € HD HF
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
À VENDRE LOCAUX PROFESSIONNELS À LUNÉVILLEParking privatif Accessibilité PMRSitués en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ces locaux professionnels d'une surface totale de 254 m² environ, bénéficient d'un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite.Actuellement aménagés pour des activités médicales et paramédicales, ils disposent d'une configuration fonctionnelle offrant de belles perspectives pour l'installation de professionnels de santé, de praticiens paramédicaux, de professions libérales ou d'activités tertiaires.L'ensemble comprend :- 6 cabinets médicaux ou paramédicaux- 1 salle d'attente- 1 vaste espace d'accueil et de secrétariat- 1 espace dédié au personnel avec coin repas et zone de repos- 1 espace d'archives- 1 chaufferie et des locaux annexes- Des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR)Ils disposent de 11 places de parking privatives et sécurisées, dont 1 place PMR, un avantage significatif pour l'accueil des patients, de la clientèle, des collaborateurs et des visiteurs.Implantés au coeur du pôle commercial Libération, les locaux profitent de la proximité de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité. De plus, le centre-ville de Lunéville et la gare se rejoignent en 20 mn à pied (5 mn en voiture). Le site est également desservi par les transports en commun.Par leur configuration, leur accessibilité, leurs équipements et leur capacité de stationnement, ces locaux représentent une opportunité pour les professionnels souhaitant acquérir un bien immobilier destiné à leur activité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
1 salle d'attente
1 point d'eau dans chaque bureau
Accessibilité :
La commune de Lunéville dispose d'une localisation stratégique, avec des accès directs aux routes N4 et N59, ainsi qu'aux autoroutes A33 et A31.
Elle se situe à mi-chemin entre Nancy (30 mn) et Saint-Dié (40 mn), et bénéficie d'une gare TGV (Paris-Est en 1h55 et Strasbourg en 1h08).
Implantés au coeur du pôle commercial Libération, les locaux profitent de la proximité de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité : Norma, Aldi, CASH Lunéville, THIRIET, Centrakor, Conforama, Action, Marie Blachère et Mangeons Frais.
Le centre-ville de Lunéville, la gare et le pôle commercial Carrefour de Moncel-lès-Lunéville sont accessibles en environ 5 minutes en voiture.
Le centre-ville et la gare se rejoignent également en environ 20 minutes à pied.
Le site est desservi par les transports en commun, facilitant l'accès des usagers et des professionnels.
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès Handicapés
Archives
Bureaux cloisonnés
Chauffage : radiateurs gaz
Chauffage individuel au gaz
Cloisons vitrées
Eclairage : tubes néons
Espace cuisine - réfectoire
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 11 places, dont 1 PMR
Nombre de bureaux : 6
Open space
Parking PMR
Revêtement de sol : pvc
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Sanitaires
Terrain clos
Volets Électriques
Prix de vente : 440000 € HD HF
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
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