Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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434 m²
Bureau à vendre - 434 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureaux à vendre ou à louer à Saint Herblain avec parkings privatifs
Immeuble ASTURIA A
Découvrez un plateau de bureaux d'une superficie totale d'environ 434 m², divisible à partir de 217 m², situé à Saint Herblain, à proximité immédiate du Zénith. Ce bien propose des prestations de qualité, idéal pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. L'agencement inclut plusieurs bureaux séparés, un openspace spacieux favorisant la collaboration, une grande salle de réunion pour accueillir vos équipes et partenaires, ainsi qu'un réfectoire aménagé pour davantage de confort au quotidien.
Six places de parking privatives en sous-sol sont mises à disposition pour faciliter vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. L'environnement est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus Armor et Cochardières, garantissant un accès facile pour vos visiteurs et employés. Profitez d'un cadre professionnel agréable, moderne et fonctionnel, pensé pour optimiser le bien-être et l'efficacité au travail.
Impôt Foncier : 10713 €/EN 2025
Régime Fiscal : A confirmer
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Armor
BUS-50
BUS-C3
Cochardières
BUS-93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ASTURIA A
Découvrez un plateau de bureaux d'une superficie totale d'environ 434 m², divisible à partir de 217 m², situé à Saint Herblain, à proximité immédiate du Zénith. Ce bien propose des prestations de qualité, idéal pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. L'agencement inclut plusieurs bureaux séparés, un openspace spacieux favorisant la collaboration, une grande salle de réunion pour accueillir vos équipes et partenaires, ainsi qu'un réfectoire aménagé pour davantage de confort au quotidien.
Six places de parking privatives en sous-sol sont mises à disposition pour faciliter vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. L'environnement est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus Armor et Cochardières, garantissant un accès facile pour vos visiteurs et employés. Profitez d'un cadre professionnel agréable, moderne et fonctionnel, pensé pour optimiser le bien-être et l'efficacité au travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 217 | Immédiate | 2580 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | A confirmer |
| 2 | Bureaux | 217 | Immédiate | 2580 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | A confirmer |
Impôt Foncier : 10713 €/EN 2025
Régime Fiscal : A confirmer
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Parkings privatives en sous-sol
- Prestations techniques
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique
- Plinthes périphériques
- Gestion technique centralisée
- Alarme
- Cuisine
- Cloisons amovibles
- Moquette
- Ascenseur
- Parkings
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- Openspace
- Réfectoire aménagé
Accessibilité:
Bus Armor
BUS-50
BUS-C3
Cochardières
BUS-93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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