Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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434 m² divisible dès 216 m²
ASTURIA - Bureau à vendre - 434 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
BUREAUX - A VENDRE/ A LOUER - 434M2 - SAINT-HERBLAIN ARMOR
Immeuble ASTURIA
ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux divisible à partir de 200m2.
Vous profitez d'une excellente accessibilité avec le périphérique, les transports en communs et un parking gratuit à proximité immédiate.
Le plateau est composé de bureaux cloisonnés, une cuisine aménagée, une grande salle de réunion.
6 places de stationnement privatifs en sous-sol
Située aux portes de Nantes, la Zone d'Atlantis s'impose comme l'un des pôles économiques les plus attractifs de l'agglomération nantaise. Moderne, dynamique et parfaitement connectée, elle offre à votre entreprise un emplacement privilégié au sein d'un environnement en plein essor.
Atlantis bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité immédiate du périphérique, vastes infrastructures de stationnement, accès direct au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu'une desserte rapide vers la gare et l'aéroport. Un atout majeur pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires.
Véritable hub de services, la zone rassemble commerces, restaurants, salles de sport, centres de loisirs, hôtels, ainsi que de nombreuses enseignes nationales.
L'environnement professionnel d'Atlantis, composé de bureaux modernes, de sièges d'entreprises et de pôles d'activités tertiaires, crée un écosystème stimulant propice à l'innovation et aux synergies. Les espaces verts et les aménagements récents participent à un cadre de travail agréable et qualitatif.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 10713 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Armor (Ligne 50), Zénith (Ligne C3)
Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Ouest Location, Saint Herblain (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ASTURIA
ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux divisible à partir de 200m2.
Vous profitez d'une excellente accessibilité avec le périphérique, les transports en communs et un parking gratuit à proximité immédiate.
Le plateau est composé de bureaux cloisonnés, une cuisine aménagée, une grande salle de réunion.
6 places de stationnement privatifs en sous-sol
Située aux portes de Nantes, la Zone d'Atlantis s'impose comme l'un des pôles économiques les plus attractifs de l'agglomération nantaise. Moderne, dynamique et parfaitement connectée, elle offre à votre entreprise un emplacement privilégié au sein d'un environnement en plein essor.
Atlantis bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité immédiate du périphérique, vastes infrastructures de stationnement, accès direct au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu'une desserte rapide vers la gare et l'aéroport. Un atout majeur pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires.
Véritable hub de services, la zone rassemble commerces, restaurants, salles de sport, centres de loisirs, hôtels, ainsi que de nombreuses enseignes nationales.
L'environnement professionnel d'Atlantis, composé de bureaux modernes, de sièges d'entreprises et de pôles d'activités tertiaires, crée un écosystème stimulant propice à l'innovation et aux synergies. Les espaces verts et les aménagements récents participent à un cadre de travail agréable et qualitatif.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 218 | Immédiate | 2580 /m² HT HD | 35 /m²/an HT | 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| 2 | Bureaux | 216 | Immédiate | 2580 /m² HT HD | 35 /m²/an HT | 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 10713 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Interphone
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Openspace
- Salle de réunion
- Sanitaires partagés
- Cuisine aménagée
- Cloisonnement amovible
- Sol : moquette
- Plinthes techniques
- Climatisation réversible
- Faux-plafond
- Double accès
- Sortie de secours
Accessibilité:
Bus Armor (Ligne 50), Zénith (Ligne C3)
Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Ouest Location, Saint Herblain (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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