Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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260 m²
Bureau à vendre - 260 m²
Rouvignies (59220)
Publiée : Hier
Bureaux à vendre ou à louer à Rouvignies avec aménagements de qualité
Découvrez à Rouvignies une opportunité unique de bureaux professionnels dune surface totale de 260 m², proposés à la vente ou à la location. Les espaces, non divisibles, bénéficient dun aménagement soigné incluant des cloisons amovibles, des faux-plafonds, des plinthes périphériques et un revêtement de sol souple, assurant un environnement fonctionnel et agréable au quotidien.
Le plateau est en bon état général, prêt à accueillir votre entreprise immédiatement. Le confort est renforcé par un chauffage individuel électrique et un contrôle daccès par badge. Dix places de stationnement extérieur sont disponibles, facilitant laccès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Profitez également dune cuisine aménagée et dun interphone. Laccès est optimal grâce à la proximité immédiate de lA2 et de lA23, au cur dun secteur dynamique à proximité de Valenciennes.
Impôt Foncier : 12 €/HT m2 An
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% HT hors droits du prix de vente , inclus
Prestations :
Accessibilité:
A2 entrée Parcs d’Activités de l’Aérodrome
A2 sortie Valenciennes Le Vignoble
A23 entrée Trith-St Léger La Sentinelle Valenciennes Le Vignoble St Waast Anzin Centre hospitalier
A23 sortie Trith-St Léger La Sentinelle Valenciennes Le Vignoble St Waast Anzin Centre hospitalier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à Rouvignies une opportunité unique de bureaux professionnels dune surface totale de 260 m², proposés à la vente ou à la location. Les espaces, non divisibles, bénéficient dun aménagement soigné incluant des cloisons amovibles, des faux-plafonds, des plinthes périphériques et un revêtement de sol souple, assurant un environnement fonctionnel et agréable au quotidien.
Le plateau est en bon état général, prêt à accueillir votre entreprise immédiatement. Le confort est renforcé par un chauffage individuel électrique et un contrôle daccès par badge. Dix places de stationnement extérieur sont disponibles, facilitant laccès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Profitez également dune cuisine aménagée et dun interphone. Laccès est optimal grâce à la proximité immédiate de lA2 et de lA23, au cur dun secteur dynamique à proximité de Valenciennes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 260 | Immédiate | n.c. | 12,5 m²/an HT | 6% HT hors droits du prix de vente , inclus | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 12 €/HT m2 An
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% HT hors droits du prix de vente , inclus
Prestations :
- Chauffage individuel électrique
- Cloisons amovibles
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Contrôle d'accès par badge
- Revêtement de sol souple
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Stationnement extérieur 10 places
- Cuisine
- Interphone
Accessibilité:
A2 entrée Parcs d’Activités de l’Aérodrome
A2 sortie Valenciennes Le Vignoble
A23 entrée Trith-St Léger La Sentinelle Valenciennes Le Vignoble St Waast Anzin Centre hospitalier
A23 sortie Trith-St Léger La Sentinelle Valenciennes Le Vignoble St Waast Anzin Centre hospitalier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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