Bureau à vendre - 2088 m²

BTIMENT INDEPENDANT A VENDRE OU A LOUER LA MOTTE-SERVOLEX

BTIMENT INDEPENDANT A VENDRE OU A LOUER LA MOTTE-SERVOLEX

 

Situé dans un secteur stratégique de La Motte-Servolex, ce btiment indépendant développe une surface totale d'environ 2 092 m² sur une parcelle close et sécurisé + une parcelle de 2 850 m² environ constructible.

 

Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la VRU, facilitant les déplacements régionaux et interurbains.

 

Caractéristiques principales :

• Btiment solo, sans mitoyenneté

• Surface btie : 2 088 m²

• Grande parcelle indépendante, offrant un potentiel d'évolution ou d'extension

• Environ 104 places de stationnement actuellement exploitées en parking

• Parcelle entièrement close et sécurisée

• Accès facile pour collaborateurs, visiteurs et prestataires

 

Conditions financières : 

• Vente 2600 € / m² 

• Location 160 € / m² (hors parking) 

• Taxe foncière en sus à la charge du preneur

• Charges faibles puisqu'il  n'y a pas de copropriété uniquement un entretien des espaces extérieurs  

• Honoraires de ventes à la charge du vendeur 

• Honoraires de location 15% HT du loyer global annuel HT en sus à la charge du preneur 

 

Atouts :

• Environnement adapté aux activités tertiaires, services, sièges sociaux ou activités mixtes

• Important ratio de stationnement, rare sur le secteur

• Situation stratégique au coeur d'un bassin économique dynamique

 

Disponibilité : à la vente ou à la location

Dossier complet, plans et conditions financières sur demande.

 

Disponibilité: 06/04/2026

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte