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436 m² divisible dès 206 m²
Bureau à vendre - 436 m²
Beausoleil (06240)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
BUREAUX A LOUER OU A VENDRE - BEAUSOLEIL
CBRE vous propose à la vente un ensemble de bureaux neufs d'environ 436 m² divisibles à partir de 206 m² au sein d'un futur immeuble à BEAUSOLEIL (06240). Réparties sur les niveaux R+2 et R+3 d'un immeuble de standing, ces surfaces livrées brutes offrent une grande flexibilité d'aménagement. Les locaux bénéficient d'un accès PMR et d'une proximité immédiate avec la Principauté de Monaco.
L'ensemble comprend deux plateaux de 206 m² et 230 m², accessibles par ascenseur et disposant chacun de deux accès. Le niveau R+2 bénéficie d'un patio central de 24,40 m² apportant une luminosité naturelle. Situé à proximité de la gare et du Port de Monaco, l'actif profite d'une excellente accessibilité. Deux emplacements de stationnement, dont un PMR, ainsi qu'un emplacement deux-roues sont proposés en complément.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre ou à louer à BEAUSOLEIL (06240) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 (La Turbie) à 10 min
Route Monaco à 5 min
Route Port Hercule Monaco à 10 min
Route Nice à 30 min
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 40 min
SNCF Gare TER Monaco à 5 min
Bus Réseau Zest Bus L11, 12, 13, 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose à la vente un ensemble de bureaux neufs d'environ 436 m² divisibles à partir de 206 m² au sein d'un futur immeuble à BEAUSOLEIL (06240). Réparties sur les niveaux R+2 et R+3 d'un immeuble de standing, ces surfaces livrées brutes offrent une grande flexibilité d'aménagement. Les locaux bénéficient d'un accès PMR et d'une proximité immédiate avec la Principauté de Monaco.
L'ensemble comprend deux plateaux de 206 m² et 230 m², accessibles par ascenseur et disposant chacun de deux accès. Le niveau R+2 bénéficie d'un patio central de 24,40 m² apportant une luminosité naturelle. Situé à proximité de la gare et du Port de Monaco, l'actif profite d'une excellente accessibilité. Deux emplacements de stationnement, dont un PMR, ainsi qu'un emplacement deux-roues sont proposés en complément.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre ou à louer à BEAUSOLEIL (06240) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 206,2 | Immédiate | 6214,08 m² HT HH, hors pkg | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 230,26 | Immédiate | 6214,08 m² HT HH, hors pkg | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble neuf de standing
- Ascenseur
- 2 plateaux en R+2 et R+3 disposant chacun de 2 accès communs aux logements
- Accès principal en R+4 et accès de service en RDC
- en R+2: Patio central de 24,40 m² apportant une belle luminosité naturelle
- Locaux livrés bruts de béton - fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement
- Accès PMR
- 2 emplacements de parkings (dont 1 PMR) et 1 emplacement 2 roues en sus.
- Prix pour l'ensemble:
- 2 712 196 euros HT HH, hors parking
- Hono 4,8% HT du PV HT
Accessibilité:
Autoroute A8 (La Turbie) à 10 min
Route Monaco à 5 min
Route Port Hercule Monaco à 10 min
Route Nice à 30 min
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 40 min
SNCF Gare TER Monaco à 5 min
Bus Réseau Zest Bus L11, 12, 13, 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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