Bureau à vendre - 140 m²

A vendre bureaux 140 m² sur axe passant - LE CANNET
Au sein d'un immeuble en R+3 idéalement situé sur l'avenue du Campon au CANNET (06110), CBRE vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 140 m². Ces bureaux sont, aménagés cloisonnés, climatisés et sont situés au 2ème étage avec ascenseur. Ils bénéficient de 2 places de parking en s/sol. Disponibles immédiatement.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 à 5 mn (42) - à 40 mn de Nice centre, 15 mn de Cannes centre, à 2h de Marseille
Gare TER/TGV Cannes
Bus : réseau urbain PALMBUS
Aéroport international de Nice à 30 mn
 


Impôt Foncier : 3251 €/HT/AN
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : ERPable
• Bureaux aménagés cloisonnés, lumineux
• Climatisation réversible
• Faux plafonds
• Sol parquet
• Sanitaires privatifs
• 2 emplacements de parking en s/sol
• Ascenseur
• Fibre optique
• Immeuble tertiaire en R+3 situé sur l'axe Cannes/Mougins
• Accès rapide à l'autoroute A8 : idéal pour les déplacements professionnels vers Nice, Antibes, Sophia Antipolis ou même l'Italie.

Accessibilité:

Autoroute A8 à moins de 10 mn (sortie 42)
Bus 1, 11, 11A, N1
Route D6285
SNCF TGV/TER Cannes à 15 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr