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1 233 m² divisible dès 144 m²
Bureau à vendre - 1233 m²
Jossigny (77600)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BUREAUX MODULABLES A VENDRE OU A LOUER A JOSSIGNY (VAL D'EUROPE)
A proximité immédiate du RER A et de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose jusqu'à 1 233 m² de bureaux à la vente ou à la location, divisibles à partir de 144 m². Les bureaux sont situés dans un immeuble neuf de standing, offrant des prestations de qualité : climatisation double flux, moquette, faux plafond, espaces déjà aménagés, et parkings en sous-sol.
Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche de locaux flexibles, fonctionnels et idéalement situés dans un secteur tertiaire en pleine dynamique, à deux pas du centre urbain de Val d'Europe.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : Entre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : La taxe foncière, la taxe bureaux, la taxe sur les stationnements, les honoraires de gestion, l'assurance immeuble
Prestations :
Accessibilité:
Bus 2220,2222,2228,2233,2234,2260,2292 , N130
Bus Bus EVE (prévue pour 2027)
RER Val d'Europe (A), env 10 minutes à pied (env 700?m)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4, A104
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF Ouigo Marne la Vallée Chessy
Eurostar Marne la Vallée Chessy
Thalys Marne la Vallée Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate du RER A et de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose jusqu'à 1 233 m² de bureaux à la vente ou à la location, divisibles à partir de 144 m². Les bureaux sont situés dans un immeuble neuf de standing, offrant des prestations de qualité : climatisation double flux, moquette, faux plafond, espaces déjà aménagés, et parkings en sous-sol.
Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche de locaux flexibles, fonctionnels et idéalement situés dans un secteur tertiaire en pleine dynamique, à deux pas du centre urbain de Val d'Europe.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 370,55 | 1er trimestre 2026 | 3612 m² HT HH | 75 m²/an HT | Entre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 252,07 | 1er trimestre 2026 | 3612 m² HT HH | 75 m²/an HT | Entre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 250,17 | 1er trimestre 2026 | 3612 m² HT HH | 75 m²/an HT | Entre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 216,46 | 1er trimestre 2026 | 3612 m² HT HH | 75 m²/an HT | Entre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 144,22 | 1er trimestre 2026 | 3612 m² HT HH | 75 m²/an HT | Entre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Parkings | 1er trimestre 2026 | 12000 U/ HT HH | n.c. | Entre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : Entre 5 et 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : La taxe foncière, la taxe bureaux, la taxe sur les stationnements, les honoraires de gestion, l'assurance immeuble
Prestations :
- Site clos
- Portail
- Vidéosurveillance
- Interphone
- Ascenseur
- Accueil
- Bureaux en Open space
- Climatisation double flux
- Moquette
- Faux plafond
- Plinthes périphérique
- Sanitaires communs
Accessibilité:
Bus 2220,2222,2228,2233,2234,2260,2292 , N130
Bus Bus EVE (prévue pour 2027)
RER Val d'Europe (A), env 10 minutes à pied (env 700?m)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4, A104
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF Ouigo Marne la Vallée Chessy
Eurostar Marne la Vallée Chessy
Thalys Marne la Vallée Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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