Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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625 m²
Bureau à vendre - 625 m²
Ingré (45140)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A VENDRE 625 m2 de bureaux avec visibilité dans la zone industrielle - SAINT JEAN DE LA RUELLE
Au sein de la Zone Industrielle d'Ingré -Saint Jean de la Ruelle, Arthur Loyd vous propose un ensemble immobilier en copropriété d'environ 625 m2, à usage de bureaux. Les locaux sont aménagés d'un bel espace d'accueil avec un coin reprographie, 19 bureaux, un open-space d'environ 96 m2, une salle de réunion d'environ 25 m2, un espace détente central, des locaux techniques, réserves et des sanitaires.
Cet ensemble bénéficie d'une belle visibilité dans la zone. Les locaux sont en très bon état général et offrent une zone de stockage de 38 m2 et 19 emplacements de stationnement privatifs.
Impôt Foncier : 7813 €/en 2025
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% TTC du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 51 000 euros TTC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2152
Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)
Transports en commun Lavoisier (Bus 17)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la Zone Industrielle d'Ingré -Saint Jean de la Ruelle, Arthur Loyd vous propose un ensemble immobilier en copropriété d'environ 625 m2, à usage de bureaux. Les locaux sont aménagés d'un bel espace d'accueil avec un coin reprographie, 19 bureaux, un open-space d'environ 96 m2, une salle de réunion d'environ 25 m2, un espace détente central, des locaux techniques, réserves et des sanitaires.
Cet ensemble bénéficie d'une belle visibilité dans la zone. Les locaux sont en très bon état général et offrent une zone de stockage de 38 m2 et 19 emplacements de stationnement privatifs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 625 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 6% TTC du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 51 000 euros TTC | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 7813 €/en 2025
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% TTC du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 51 000 euros TTC
Prestations :
- Chaudière au gaz
- Accès privatif
- Surface RDC : 625 m²
Accessibilité:
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2152
Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)
Transports en commun Lavoisier (Bus 17)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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