Bureau à vendre - 2279 m²

BUREAUX A PARTIR DE 450 M²
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente 1.800 m² de bureaux au sein du Parc Napoléon à Lille-Hellemmes. Situation privilégiée entre Lille et Villeneuve-d'Ascq. Ces bureaux offrent des plateaux lumineux et modulables. Chaque niveau bénéficie d'un balcon privatif. Nombreuses places de stationnement intérieures et extérieures. Bonne accessibilité : arrêt de bus Defaux (ligne 18) à 2 min, métro ligne 1 « Mairie d'Hellemmes » à environ 13 min, gare TER d'Hellemmes à proximité et accès rapide aux principaux axes autoroutiers A1, A22, A23 et A27. Proximité des commerces et services de Villeneuve-d'Ascq, notamment du centre commercial V2 et d'Héron Parc. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Faux-plafond
• Eclairage LED par dalle 60 x 60
• Fenêtres : menuiseries alu double vitrage
• Plinthes périphériques
• Sol bureau moquette
• Chauffage / climatisation VRV 2 tubes
• Terrasses - Jardin
• Balcon privatif à chaque niveau
• Surface RDC : 450 m²

Accessibilité:

Autoroute A1, A22, A23, A25, A27
Route Voie Rapide Urbaine
Aéroport Lille-Lesquin à 14 min en voiture - 7 km
SNCF Gare Lille Flandres à 5 min en métro
SNCF Gare Lille Europe à 10 min en métro
Métro Station Mairie d'Hellemmes à 13 min
Bus Arrêt Defaux à 2 min - Ligne 18
V'Lille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr