Bureau à vendre - 964 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux situés au Nord de la Métropole de DIJON, en façade de la liaison Intercommunale Nord-Ouest (LINO) et bénéficiant d'un accès aisé à la rocade ainsi qu'aux axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39).

Au sein d'un immeuble à usage tertiaire d'une surface totale de 2 390 m², ces bureaux sont disponibles à la location ou à la vente, à partir de 87 m².

23 places de parking sont allouées à cet immeuble.

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Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Révision : Selon indice INSEE du coût de la construction


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Bâtiments devant bénéficier d'un classement ERP 5ème catégorie de type W en totalité.
• Hauteur RDC bas et/ou haut + 2 étages avec une hauteur d'étage de 3 m environ entre dalles.
• Hauteur du plancher bas du dernier étage à moins de 28 m permettant d'éviter le classement IGH.
• Surcharge d'exploitation des plateaux : 250 kg/m².
• Plateaux livrés finis, non cloisonnés sur un principe d'open-space

Accessibilité:

En façade de la Lino
Au Nord de la Métropole dijonnaise
Accès A6 - A39 - A31 - A38
Transports en communs (2 lignes de bus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr