Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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2 382 m²
Bureau à vendre - 2382 m²
Douai (59500)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à vendre centre ville de Douai parking public gratuit proche
À vendre, un immeuble à usage de bureaux de 2 380 m² situé en plein centre-ville de Douai, bénéficiant dune excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services essentiels. Le bâtiment répond aux normes PMR et dispose de deux ascenseurs permettant daccéder facilement à tous les niveaux. Un grand parking public gratuit se trouve à seulement trois minutes à pied, ce qui constitue un avantage précieux pour les salariés et les visiteurs.
Les espaces intérieurs sont modulables, composés de bureaux individuels, dopen spaces et dun rez-de-chaussée adapté à une activité commerciale. Le sous-sol offre une vaste zone de stockage ou darchivage. Les équipements incluent la climatisation réversible, des sanitaires à chaque niveau, des locaux techniques, une salle de réfectoire ainsi que des espaces de réunion. Le tout en bon état général, avec une organisation optimale pour différentes activités professionnelles.
Régime Fiscal : Droits de mutation
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A21 à 10 min
Autoroute A1 à 15 min
SNCF Gare à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre, un immeuble à usage de bureaux de 2 380 m² situé en plein centre-ville de Douai, bénéficiant dune excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services essentiels. Le bâtiment répond aux normes PMR et dispose de deux ascenseurs permettant daccéder facilement à tous les niveaux. Un grand parking public gratuit se trouve à seulement trois minutes à pied, ce qui constitue un avantage précieux pour les salariés et les visiteurs.
Les espaces intérieurs sont modulables, composés de bureaux individuels, dopen spaces et dun rez-de-chaussée adapté à une activité commerciale. Le sous-sol offre une vaste zone de stockage ou darchivage. Les équipements incluent la climatisation réversible, des sanitaires à chaque niveau, des locaux techniques, une salle de réfectoire ainsi que des espaces de réunion. Le tout en bon état général, avec une organisation optimale pour différentes activités professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 384,49 | n.c. | n.c. | Droits de mutation | ||
| 2 | Bureaux | 449,98 | n.c. | n.c. | Droits de mutation | ||
| 1 | Bureaux | 451,22 | n.c. | n.c. | Droits de mutation | ||
| RDC | Bureaux | 533,05 | n.c. | n.c. | Droits de mutation | ||
| SS | Bureaux | 563,29 | n.c. | n.c. | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Prestations :
- Murs en construction traditionnelle en briques
- Toiture
- Terrasse
- Cloisons amovibles
- Moquette à l'étage
- Carrelage en rez-de-chaussée
- Chauffage central gaz de ville
- Climatisation réversible pour l'ensemble des étages
- Eclairage Led
- Eclairage néons
- Sanitaires H/F à chaque niveau
- Locaux techniques
- Réfectoire
- Salles de réunions
- Zone de stockage en sous-sol
- Pompe à chaleur
- 2 ascenseurs
- Surface RDC 533,05 m²
Accessibilité:
Autoroute A21 à 10 min
Autoroute A1 à 15 min
SNCF Gare à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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